pronájem bytu 1+1 38 m²
Mariánské Lázně · okres Cheb · Karlovarský kraj · Reality.iDNES.cz ↗
11 fotek · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu
Popis z inzerátu
Byt 1+1, Mariánské Lázně Panská Pole Pronájem bytu je k dispozici od 1.10.2026, je možné domluvit nástup do nájmu i později (až 1.12. dle dohody). Byt je pronajímán s vybavením na fotech. Nekuřácký provoz. Součástí bytu jsou 2 sklepy v suterénu a užívání balkónu v mezipatře. Byt je v posledním 3.patře bez výtahu a nabízí klidné bydlení v hezky udržovaném domě s parkováním před domem. Pronájem 10500Kč, poplatky 3000Kč pro jednu osobu (další osoba +1000Kč), záloha na elektřinu 1000Kč měsíčně. Kauce 21000Kč. Neplatíte provizi RK. Zájemci, prosím, pište majitelce na uvedený kontakt.
Parametry
- Cena
- 10 500 Kč /měsíc (276 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 38 m²
- Dispozice
- 1+1
- Stav
- velmi dobrý
- Konstrukce
- panel
- Vlastnictví
- osobní
- Podlaží
- 3
- Na trhu od
- 01.09.2026 (dnes)
- Prodávající
- soukromník
Vybavení a sítě
Balkon :
Parkování : parkování na ulici
Lokalita objektu: klidná část
Měsíční cena energií: 1 000 Kč
Měsíční služby +1 osoba: 1 000 Kč
Měsíční služby pro 2 osoby: 4 000 Kč
PENB: G (vyhl. č. 264/2020 Sb.)
Počet podlaží budovy: 3 podlaží
Provize: nájemce neplatí provizi
Spočítej stěhování:
Spočítej vyklizení:
Typ pronájmu: nájem
Vratná kauce: 21 000 Kč
Vybavení: zařízený
Odhad reálné ceny
10 562 Kč
rozpětí 8 696 – 11 773 Kč
· jistota 58 %
Nabídka je 1 % pod odhadem.
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(40 nabídek do 2 km)
11 586 · váha 59 %
Model z dat
8 898 · váha 39 %
Cenová hladina
(cr)
12 335 · váha 2 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (59% váhy): 40 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 305 Kč/m² → 11 586 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 26%.
- Model naučený z dat (39% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 8 898 Kč (rozpětí 7 349 Kč – 10 237 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
- Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 29981 nabídek stejného druhu → 12 335 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 10 500 Kč odpovídá odhadu.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 264 m (Panská pole)
- Nádraží
- 494 m (Mariánské Lázně)
- Praha hl. n.
- 169 min · 1 přestup
- Pardubice hl. n.
- 204 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 01.09.2026 | přidáno |