pronájem bytu 1+kk 30 m²
Dolní Pěna · okres Jindřichův Hradec · Jihočeský kraj · Reality.iDNES.cz ↗
8 fotek · vše z portálu
Popis z inzerátu
Pronájem bytu 1+kk, 30 m², Jindřichův Hradec, ul. Vídeňská Pronájem bytu 1+kk o celkové velikosti 30 m² v Jindřichově Hradci - ul. Vídeňská. Jednotka je vybavena sprchovým koutem, umyvadlem, WC, kuchyňskou linkou, elektrickou troubou. Nájemné + zálohy na elektřinu, topení a vodu. Bytová jednotka má svá oddělená měřidla. Kauce 3x měsíční nájmy + 1x měsíční nájem provize pro RK. Vhodné pro maximálně dvě osoby. Volný ihned. Pro více informací neváhejte kontaktovat makléře.
Parametry
- Cena
- 6 500 Kč /měsíc (217 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 30 m²
- Dispozice
- 1+kk
- Stav
- dobrý
- Konstrukce
- smíšená
- Vlastnictví
- osobní
- Podlaží
- 1
- Na trhu od
- 01.09.2026 (dnes)
- Prodávající
- M & M reality holding a. s.
Vybavení a sítě
Parkování : parkování na ulici
Elektřina: 230V
Lokalita objektu: rušná část
PENB: G (vyhl. č. 148/2007 Sb.)
Plyn: zaveden
Počet podlaží budovy: 2 podlaží
Spočítej stěhování:
Spočítej vyklizení:
Topení: ústřední - dálkové
Vybavení: částečně zařízený
Číslo zakázky: IDNES-953475
Odhad reálné ceny
10 436 Kč
rozpětí 9 169 – 11 769 Kč
· jistota 64 %
Nabídka je 38 % pod odhadem.
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(37 nabídek do 2 km)
11 562 · váha 61 %
Model z dat
8 594 · váha 37 %
Cenová hladina
(cr)
9 952 · váha 2 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (61% váhy): 37 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 385 Kč/m² → 11 562 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 20%.
- Model naučený z dat (37% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 8 594 Kč (rozpětí 7 098 Kč – 9 887 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
- Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 29981 nabídek stejného druhu → 9 952 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 6 500 Kč je o 38% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 73 m (Zborovská)
- Nádraží
- 1782 m (Jindřichův Hradec - místní nádraží)
- Praha hl. n.
- 153 min · 2 přestupy
- Pardubice hl. n.
- 185 min · 2 přestupy
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 01.09.2026 | přidáno |