pronájem bytu 3+kk 77 m²
Praha · Hlavní město Praha · Reality.iDNES.cz ↗
14 fotek · vše z portálu
Popis z inzerátu
Pronájem moderního bytu 3+kk, Praha 10, Vršovice Nabízíme k pronájmu moderní a prostorný byt 3+kk s balkonem o celkové ploše 82 m², včetně balkonu, který se nachází ve 2. nadzemním podlaží bytového domu z roku 2017 v atraktivní části Prahy 10 – Vršovice, ulice Archangelská. Světlému interiéru dominuje prostorný obývací pokoj se vstupem na balkon orientovaný do klidného vnitrobloku. Součástí obytného prostoru je kuchyňský kout s kompletně vybavenou kuchyňskou linkou se spotřebiči Electrolux a praktickým barovým posezením. Byt dále nabízí dva samostatné pokoje, koupelnu s vanou a toaletou, druhé samostatné WC a praktickou technickou místnost. Velkou výhodou je garážové stání a prostorný sklep v suterénu domu. Vršovice patří mezi vyhledávané pražské lokality, které kombinují výbornou dopravní dostupnost s kompletní občanskou vybaveností. Obchody, restaurace, kavárny, školy, služby i možnosti pro volný čas jsou pohodlně dostupné v okolí. Moderní bydlení s dostatkem prostoru, balkonem do vnitrobloku, garážovým stáním a výbornou dostupností do centra Prahy.
Parametry
- Cena
- 34 000 Kč /měsíc (442 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 77 m²
- Dispozice
- 3+kk
- Stav
- novostavba
- Konstrukce
- cihla
- Vlastnictví
- osobní
- Podlaží
- 1
- Na trhu od
- 01.09.2026 (dnes)
- Prodávající
- KOVA Reality s.r.o.
Vybavení a sítě
Balkon : 4 m 2
Parkování : parkovací místo
Datum nastěhování: 01.10.2026
Elektřina: 230V
PENB: G (vyhl. č. 264/2020 Sb.)
Plyn: veřejný přívod
Počet parkovacích míst: 1
Počet podlaží budovy: 6 podlaží
Přístupová komunikace: asfalt
Spočítej stěhování:
Spočítej vyklizení:
Stav budovy: novostavba
Topení: lokální - plyn
Topné těleso: radiátory
Vybavení: částečně zařízený
Výstavba: 2017
Zdroj ohřevu vody: plynový kotel
Zdroj vytápění: plynový kotel
Číslo zakázky: IDNES-992896
Odhad reálné ceny
32 061 Kč
rozpětí 26 161 – 36 894 Kč
· jistota 46 %
Nabídka je 6 % nad odhadem.
Rozpad podle metod
Model z dat
32 150 · váha 95 %
Cenová hladina
(cr)
30 286 · váha 5 %
Proč tenhle odhad
- Model naučený z dat (95% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 32 150 Kč (rozpětí 26 554 Kč – 36 989 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
- Cenová hladina v celé ČR (5% váhy): medián 29981 nabídek stejného druhu → 30 286 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 34 000 Kč je o 6% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Praha hl. n.
- 20 min · 1 přestup
- Pardubice hl. n.
- 74 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Historie inzerátu
| 01.09.2026 | přidáno |