Prodej lesních pozemků v k.ú. Velká Polom

Ostrava · okres Ostrava-město · Moravskoslezský kraj · Bazoš reality ↗

11 fotek · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu

Popis z inzerátu

Nabízím k prodeji lesní pozemky v k.ú. Velká Polom Jedná se o: - p.č. 1295/15 vedená jako lesní pozemek o celkové výměře 1 273 m2 (stáří lesa 101 let - zastoupení dřevin jedle, buk, smrk) - p.č. 1304/10 vedená jako lesní pozemek o celkové výměře 2 ...

Parametry

Cena: 57 000 Kč (45 Kč/m²)
Pozemek: 1273 m²
Na trhu od: 01.09.2026 (dnes)
Prodávající: Ing. Petra Zlámalová

Odhad reálné ceny

123 142 Kč

rozpětí 81 023 – 234 935 Kč · jistota 7 %

Nabídka je 54 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 115 754 Kč

Rozpad podle metod

Model z dat 126 023 · váha 70 %

Cenová hladina (cr) 116 301 · váha 30 %

Proč tenhle odhad

Model naučený z dat (70% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 126 023 Kč (rozpětí 78 830 Kč – 235 440 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 28%.
Cenová hladina v celé ČR (30% váhy): medián 863 nabídek stejného druhu → 116 301 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 57 000 Kč je o 54% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Pardubice hl. n.: 135 min · 1 přestup
Praha hl. n.: 183 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Historie inzerátu

01.09.2026

přidáno