Pronájem garáže 12 m²

Pardubice, Zelené Předměstí · okres Pardubice · Pardubický kraj · Sreality.cz ↗

11 fotek · vše z portálu

Popis z inzerátu

V uzavřeném areálu Veselka v Pardubicích nabízíme k pronájmu garáž o velikosti 12 m². V uzavřeném areálu Veselka v Pardubicích nabízíme k pronájmu menší garáž o velikosti 12 m². Garáž se nachází v areálu bývalé ubytovny v lokalitě u starého nádraží.

Prostor je vhodný především pro parkování osobního automobilu, ale lze jej využít také jako menší dílnu, sklad nebo zázemí pro řemeslnou činnost.

Díky uzavřenému areálu nabízí praktické a bezpečné zázemí.

Garáž je vhodná pro dlouhodobý pronájem a je ihned k dispozici.

Více informací Vám poskytne makléř.

Parametry

Cena: 1 500 Kč /měsíc (125 Kč/m²)
Užitná plocha: 12 m²
Stav: velmi dobrý
Konstrukce: cihla
PENB: E
Na trhu od: 01.09.2026 (57 dní)
Prodávající: reality-sebastian

Vybavení a sítě

elektřina: 230V typ objektu: Patrový umístění: Centrum obce zastavěná plocha (m²): 12

Vzdálenosti

bankomat 420 m MHD 307 m školka 139 m lékař 15 m pošta 399 m restaurace 105 m škola 165 m obchod 519 m vlak 518 m

Nabídka vs. odhad reálné ceny

Nabídková cena

1 500 Kč

125 Kč/m²

Odhad reálné ceny

1 609 Kč

1 285 – 2 051 Kč

Nabídka je 7 % pod odhadem (po zohlednění jistoty 4 %).

Jistota odhadu 57 %

střední

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (25 nabídek do 3 km) 1 576 · váha 64 %

Model z dat 1 684 · váha 33 %

Cenová hladina (cr) 1 853 · váha 3 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (64% váhy): 25 podobných nabídek do 3 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 131 Kč/m² → 1 576 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 45%.
Model naučený z dat (33% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 1 684 Kč (rozpětí 1 328 Kč – 2 224 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 15%.
Cenová hladina v celé ČR (3% váhy): medián 2373 nabídek stejného druhu → 1 853 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Kalibrace: na 78129 nemovitostech, které mezitím z trhu zmizely, model nadhodnocoval o 1% — o tolik je tenhle odhad opravený.
Závěr: nabídka 1 500 Kč je o 7% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 306 m (U Marka)
Nádraží: 526 m (Pardubice centrum)
Pardubice hl. n.: 4 min
Hradec Králové hl. n.: 27 min · 1 přestup
Praha hl. n.: 58 min · 1 přestup
Olomouc hl. n.: 75 min · 1 přestup
Brno hl. n.: 80 min · 1 přestup
Ústí nad Labem hl. n.: 110 min · 1 přestup
Liberec: 113 min · 1 přestup
Ostrava-Svinov: 113 min · 1 přestup
Plzeň hl. n.: 118 min · 1 přestup
České Budějovice: 134 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

29.09.2026	znovu v nabídce
12.09.2026	staženo
01.09.2026	přidáno