Pronájem kanceláře 440 m²
Liberec, Liberec V-Kristiánov · okres Liberec · Liberecký kraj · Sreality.cz ↗
10 fotek · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu
Popis z inzerátu
Pronájem kancelářských prostor – až 440 m², Liberec, Jablonecká
Nabízíme k pronájmu kancelářské prostory o celkové výměře 440 m² v komerčním areálu na ulici Jablonecká v Liberci.
Prostory jsou vhodné jako administrativní sídlo společnosti, obchodní či technické zázemí firmy. Velkou výhodou je možnost propojení kanceláří se skladovými a provozními prostory přímo v rámci jednoho areálu.
Dle požadavků zájemce je možné jednat o pronájmu celých 440 m² nebo pouze části kancelářských prostor.
V areálu je k dispozici dostatek venkovních ploch pro parkování zaměstnanců i firemních vozidel. Současně lze pronajmout až cca 1 800 m² skladových prostor, parkovací plochy cca 2 400 m2 a další provozní zázemí.
Celková plocha kanceláří: 440 m²
Možnost dělení: ano, dle dohody
Nájemné: od 180 Kč/m²/měsíc + energie a služby
Výborná varianta pro společnost, která hledá kanceláře a současně potřebuje skladové, provozní nebo parkovací kapacity na jednom místě.
Pro více informací a sjednání prohlídky mne kontaktujte.
Parametry
- Cena
- 79 000 Kč /měsíc (180 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 440 m²
- Stav
- velmi dobrý
- Konstrukce
- cihla
- Na trhu od
- 01.09.2026 (3 dny)
- Prodávající
- reality-investors
Vybavení a sítě
typ objektu: Přízemní
Vzdálenosti
bankomat
423 m
MHD
133 m
školka
277 m
lékař
266 m
pošta
745 m
restaurace
363 m
škola
241 m
obchod
661 m
vlak
1624 m
Odhad reálné ceny
76 139 Kč
rozpětí 69 196 – 85 575 Kč
· jistota 84 %
Nabídka je 4 % nad odhadem.
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(15 nabídek do 3 km)
76 035 · váha 92 %
Model z dat
76 054 · váha 5 %
Cenová hladina
(cr)
80 126 · váha 2 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (92% váhy): 15 podobných nabídek do 3 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 173 Kč/m² → 76 035 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 12%.
- Model naučený z dat (5% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 76 054 Kč (rozpětí 49 868 Kč – 155 088 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 33%.
- Cenová hladina v celé ČR (3% váhy): medián 10145 nabídek stejného druhu → 80 126 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 79 000 Kč je o 4% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 137 m (Vojtěšská)
- Nádraží
- 1628 m (Liberec)
- Praha hl. n.
- 130 min · 2 přestupy
- Pardubice hl. n.
- 133 min · 2 přestupy
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 01.09.2026 | přidáno |