Pronájem kanceláře 251 m²
Bechyně, Bechyně · okres Tábor · Jihočeský kraj · Sreality.cz ↗
22 fotek · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu
Popis z inzerátu
Nabízíme Vám k pronájmu kancelářské prostory o celkové užitné ploše 251 m² v Bechyni, ulice Písecká. Objekt prošel rekonstrukcí a nabízí celkem 4 samostatné kanceláře a další zázemí, které lze využít jako skladové prostory nebo firemní zázemí. Součástí je také společenská místnost, kuchyňka, koupelna a samostatné WC.<br />
<br />
Prostory jsou světlé, čisté a připravené k okamžitému užívání. Vytápění je řešeno elektrickými přímotopy. Nemovitost je napojena na veřejný vodovod, kanalizaci a elektřinu. V kuchyni se nachází nová linka s dřezem a LED osvětlením. Velkou výhodou jsou zachované dřevěné trámy, které dodávají prostoru charakter.<br />
<br />
Parkování je možné na vlastním pozemku u objektu. Prostory jsou vhodné pro kancelářské účely, služby, administrativu, účetní, IT, projekční činnost nebo menší provozovny. Pro více informací a sjednání osobní prohlídky nás neváhejte kontaktovat.
Parametry
- Cena
- 25 000 Kč /měsíc (100 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 251 m²
- Stav
- velmi dobrý
- Konstrukce
- cihla
- PENB
- G
- Rok stavby
- 1910
- Podlaží
- 2
- Na trhu od
- 01.09.2026 (dnes)
- Prodávající
- mm-reality
Vybavení a sítě
doprava: Silnice
elektřina: 120V, 230V
kanalizace: Veřejná kanalizace
parkovacích míst
topení: Lokální elektrické
typ objektu: Patrový
umístění: Klidná část obce
voda: Vodovod
Odhad reálné ceny
27 236 Kč
rozpětí 17 061 – 54 253 Kč
· jistota 4 %
Nabídka je 8 % pod odhadem.
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(12 nabídek do 20 km)
15 711 · váha 41 %
Model z dat
31 188 · váha 39 %
Cenová hladina
(cr)
43 423 · váha 20 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (41% váhy): 12 podobných nabídek do 20 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 63 Kč/m² → 15 711 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 122% — to je hodně, srovnatelné nabídky se mezi sebou dost liší.
- Model naučený z dat (39% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 31 188 Kč (rozpětí 20 450 Kč – 63 598 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 33%.
- Cenová hladina v celé ČR (20% váhy): medián 10145 nabídek stejného druhu → 43 423 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 25 000 Kč je o 8% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 221 m (Bechyně, Písecká)
- Nádraží
- 1008 m (Bechyně)
- Praha hl. n.
- 125 min · 1 přestup
- Pardubice hl. n.
- 157 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 01.09.2026 | přidáno |