Pronájem kanceláře 14 m²
Bechyně, Bechyně · okres Tábor · Jihočeský kraj · Sreality.cz ↗
12 fotek · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu
Popis z inzerátu
Nabízíme Vám k pronájmu kancelářský prostor o celkové užitné ploše 14,09 m² v Bechyni, ulice Písecká. Objekt prošel rekonstrukcí a nabízí celkem 4 samostatné kanceláře a další zázemí o celkové užitné ploše 251,31 m², které lze využít jako skladové prostory nebo firemní zázemí. Součástí je také společenská místnost, kuchyňka, koupelna a samostatné WC.<br />
<br />
Prostory jsou světlé, čisté a připravené k okamžitému užívání. Vytápění je řešeno elektrickými přímotopy. Nemovitost je napojena na veřejný vodovod, kanalizaci a elektřinu. V kuchyni se nachází nová kuchyňská linka s dřezem a LED osvětlením. Velkou výhodou jsou zachované dřevěné trámy, které dodávají prostoru charakter.<br />
<br />
Parkování je možné na vlastním pozemku u objektu. Prostory jsou vhodné pro kancelářské účely, služby, administrativu, účetní, IT, projekční činnost nebo menší provozovny. Pro více informací a sjednání osobní prohlídky nás neváhejte kontaktovat.
Parametry
- Cena
- 5 500 Kč /měsíc (393 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 14 m²
- Stav
- velmi dobrý
- Konstrukce
- cihla
- PENB
- G
- Rok stavby
- 1910
- Podlaží
- 2
- Na trhu od
- 01.09.2026 (dnes)
- Prodávající
- mm-reality
Vybavení a sítě
doprava: Silnice
elektřina: 120V, 230V
kanalizace: Veřejná kanalizace
parkovacích míst
topení: Lokální elektrické
typ objektu: Patrový
umístění: Klidná část obce
voda: Vodovod
Odhad reálné ceny
3 229 Kč
rozpětí 1 858 – 5 472 Kč
· jistota 7 %
Nabídka je 70 % nad odhadem.
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(40 nabídek do 45 km)
2 942 · váha 50 %
Model z dat
4 077 · váha 33 %
Cenová hladina
(cr)
2 422 · váha 17 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (51% váhy): 40 podobných nabídek do 45 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 210 Kč/m² → 2 942 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 79% — to je hodně, srovnatelné nabídky se mezi sebou dost liší.
- Model naučený z dat (33% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 4 077 Kč (rozpětí 2 673 Kč – 8 314 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 33%.
- Cenová hladina v celé ČR (17% váhy): medián 10145 nabídek stejného druhu → 2 422 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 5 500 Kč je o 70% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 221 m (Bechyně, Písecká)
- Nádraží
- 1008 m (Bechyně)
- Praha hl. n.
- 125 min · 1 přestup
- Pardubice hl. n.
- 157 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 01.09.2026 | přidáno |