Pronájem komerčního pozemku 2400 m²
Liberec, Liberec V-Kristiánov · okres Liberec · Liberecký kraj · Sreality.cz ↗
4 fotky · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu
Popis z inzerátu
Pronájem zpevněné plochy 2 400 m² – Liberec, Jablonecká
Nabízíme k pronájmu rozsáhlou zpevněnou venkovní plochu o výměře cca 2 400 m² v komerčním areálu na ulici Jablonecká v Liberci.
Plocha je vhodná zejména pro parkování osobních a užitkových vozidel, firemní flotilu, dodávky, techniku, manipulační plochu nebo další komerční využití.
Velkou výhodou je poloha přímo v Liberci a dobrá dopravní dostupnost.
Je možné jednat o pronájmu celé plochy nebo její části. V rámci areálu lze současně pronajmout skladové prostory až 1 900 m², kanceláře až 440 m².
Zpevněná plocha: cca 2 400 m²
Nájemné za celou plochu: 59 000 Kč/měsíc, případně dle velikosti pronajaté části a způsobu využití.
Vhodné i jako doplněk k pronájmu skladových nebo kancelářských prostor v areálu.
Pro bližší informace, individuální nabídku nebo sjednání prohlídky mne kontaktujte.
Parametry
- Cena
- 59 000 Kč /měsíc (25 Kč/m²)
- Pozemek
- 2400 m²
- Na trhu od
- 01.09.2026 (3 dny)
- Prodávající
- reality-investors
Vzdálenosti
bankomat
423 m
MHD
133 m
školka
277 m
lékař
266 m
pošta
745 m
restaurace
363 m
škola
241 m
obchod
661 m
vlak
1624 m
Odhad reálné ceny
36 460 Kč
rozpětí 20 863 – 71 073 Kč
· jistota 4 %
Nabídka je 62 % nad odhadem.
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(6 nabídek do 45 km)
17 603 · váha 41 %
Model z dat
52 830 · váha 39 %
Cenová hladina
(cr)
43 344 · váha 20 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (41% váhy): 6 podobných nabídek do 45 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 7 Kč/m² → 17 603 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 125% — to je hodně, srovnatelné nabídky se mezi sebou dost liší.
- Model naučený z dat (39% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 52 830 Kč (rozpětí 20 648 Kč – 97 713 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 47%.
- Cenová hladina v celé ČR (20% váhy): medián 191 nabídek stejného druhu → 43 344 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 59 000 Kč je o 62% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 137 m (Vojtěšská)
- Nádraží
- 1628 m (Liberec)
- Praha hl. n.
- 130 min · 2 přestupy
- Pardubice hl. n.
- 133 min · 2 přestupy
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 01.09.2026 | přidáno |