Prodej stavebního pozemku 371 m²
Radkov, Radkov · okres Žďár nad Sázavou · Kraj Vysočina · Sreality.cz ↗
26 fotek · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu
Popis z inzerátu
Hledáte místo pro stavbu rodinného domu nebo rekreačního objektu na Vysočině a nechcete ztrácet čas zdlouhavým papírováním na úřadech? Máme pro Vás stavební pozemek o celkové výměře 371 m² v klidné části obce Radkov (okres Žďár nad Sázavou).Velkou výhodou tohoto pozemku je, že původní starý dům je již zbouraný, takže nemusíte řešit kompletní stržení objektu těžkou technikou, odvoz suti, uložení odpadu aj.. Pozemek se aktuálně nachází ve fázi hrubé přípravy, přičemž na parcele je ponechána část kamene z původního zdiva zbouraného domu. Pozemek kupujete včetně kompletní projektové dokumentace a platného stavebního povolení na výstavbu nového domu. Stavět můžete začít doslova okamžitě po přepisu na katastru.Obec Radkov u Moravce leží v malebné krajině Českomoravské vysočiny obklopená lesy a rybníky (na návsi je rybník Radkovák). Místo v sobě spojuje klid venkova a zároveň výbornou dostupnost města (Brno: 49 km/ lokalita spadá pod autobusové spoje IDS JMK/, Bystřice nad Pernštejnem: 17 km, Velké Meziříčí: 20 km. Žďár nad Sázavou: 25 km.
V případě zájmu o nahlédnutí do projektu nebo o osobní prohlídku nás neváhejte kontaktovat.
Parametry
- Cena
- 1.15 mil. Kč (3100 Kč/m²)
- Pozemek
- 371 m²
- Na trhu od
- 01.09.2026 (dnes)
- Prodávající
- reality-sedmicka
Vybavení a sítě
elektřina: 230V
kanalizace: Trativod
plyn: Plynovod
příjezdová cesta: Asfaltová
voda: Vodovod
Odhad reálné ceny
1.71 mil. Kč
rozpětí 1.01 mil. – 1.90 mil. Kč
· jistota 8 %
Nabídka je 33 % pod odhadem.
Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 1.61 mil. Kč
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(6 nabídek do 20 km)
2.08 mil. · váha 72 %
Model z dat
765 472 · váha 20 %
Cenová hladina
(cr)
869 869 · váha 8 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (72% váhy): 6 podobných nabídek do 20 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 5 596 Kč/m² → 2.08 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 41%.
- Model naučený z dat (20% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 765 472 Kč (rozpětí 478 819 Kč – 1.43 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 28%.
- Cenová hladina v celé ČR (8% váhy): medián 22122 nabídek stejného druhu → 869 869 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 1.15 mil. Kč je o 33% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 181 m (Radkov)
- Nádraží
- 5724 m (Vláček Union Pacific)
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 01.09.2026 | přidáno |