Prodej zavedeného Kempu „Pod mostem” na břehu Berounky

Rokycany · okres Rokycany · Plzeňský kraj · Bazoš reality ↗

19 fotek · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu

Popis z inzerátu

Nabízíme k prodeji Kemp Pod mostem ve Zvíkovci, zavedený rekreační areál fungující již od roku 1996. Nachází se přímo na pravém břehu řeky Berounky, na oblíbené vodácké trase, a představuje zajímavou příležitost pro vlastní podnikání či investici v o ...

Parametry

Cena: 21.90 mil. Kč (5791 Kč/m²)
Užitná plocha: 3782 m²
Pozemek: 3782 m²
Na trhu od: 01.09.2026 (dnes)
Prodávající: Kateřina Žitková

Odhad reálné ceny

39.37 mil. Kč

rozpětí 14.90 mil. – 80.37 mil. Kč · jistota 3 %

Nabídka je 44 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 37.01 mil. Kč

Rozpad podle metod

Model z dat 16.35 mil. · váha 66 %

Cenová hladina (cr) 84.95 mil. · váha 34 %

Proč tenhle odhad

Model naučený z dat (66% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 16.35 mil. Kč (rozpětí 5.31 mil. Kč – 37.17 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 56%.
Cenová hladina v celé ČR (34% váhy): medián 944 nabídek stejného druhu → 84.95 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 21.90 mil. Kč je o 44% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Praha hl. n.: 85 min · 1 přestup
Pardubice hl. n.: 120 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Historie inzerátu

01.09.2026

přidáno