Prodej garáže, 18 m², ul. Spodní, Ostrava

Ostrava · okres Ostrava-město · Moravskoslezský kraj · Bazoš reality ↗

7 fotek · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu

Popis z inzerátu

Nabízíme k prodeji garáž o výměře 18 m², která se nachází ve velmi dobrém a udržovaném stavu. Garáž je suchá, čistá a připravená k okamžitému užívání bez nutnosti jakýchkoliv dalších investic. Střecha byla opravena včetně střešní krytiny a garáž je ...

Parametry

Cena: 365 000 Kč (20278 Kč/m²)
Užitná plocha: 18 m²
Na trhu od: 01.09.2026 (dnes)
Prodávající: M & M reality holding

Odhad reálné ceny

475 704 Kč

rozpětí 358 906 – 689 593 Kč · jistota 11 %

Nabídka je 23 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 447 162 Kč

Rozpad podle metod

Model z dat 455 094 · váha 85 %

Cenová hladina (cr) 594 000 · váha 15 %

Proč tenhle odhad

Model naučený z dat (85% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 455 094 Kč (rozpětí 347 100 Kč – 666 139 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 21%.
Cenová hladina v celé ČR (15% váhy): medián 1824 nabídek stejného druhu → 594 000 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 365 000 Kč je o 23% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Pardubice hl. n.: 135 min · 1 přestup
Praha hl. n.: 183 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Historie inzerátu

01.09.2026

přidáno