Nemovitosti

Zemědělská půda, prodej, Kramolín, Křešín, Pelhřimov

Pelhřimov · okres Pelhřimov · Kraj Vysočina · Bazoš reality ↗

3 fotky · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu

Popis z inzerátu

V katastrálním území Kramolín u Křešína (obec Křešín, okres Pelhřimov) nabízím k prodeji soubor sedmi pozemků orné půdy ve výlučném vlastnictví. Katastrální území Kramolín u Křešína, celková výměra 10 988 m2 -> parc. č. 158/9, 158/10, 158/12, 184/2, ...

Parametry

Cena
560 388 Kč (51 Kč/m²)
Pozemek
10988 m²
Na trhu od
01.09.2026 (dnes)
Prodávající
Veronika Škabroudová

Odhad reálné ceny

1.01 mil. Kč
rozpětí 656 935 – 1.95 mil. Kč · jistota 7 %

Nabídka je 44 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 944 928 Kč

Rozpad podle metod

Model z dat 1.05 mil. · váha 70 %
Cenová hladina (cr) 892 335 · váha 30 %

Proč tenhle odhad

  1. Model naučený z dat (70% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 1.05 mil. Kč (rozpětí 658 538 Kč – 1.97 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 28%.
  2. Cenová hladina v celé ČR (30% váhy): medián 5062 nabídek stejného druhu → 892 335 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  3. Závěr: nabídka 560 388 Kč je o 44% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Praha hl. n.
160 min · 1 přestup
Pardubice hl. n.
183 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Historie inzerátu

01.09.2026 přidáno