Pronájem bytu 1+kk 32 m²
Kladno, Švermov · okres Kladno · Středočeský kraj · Sreality.cz ↗
6 fotek · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu
Popis z inzerátu
Nabízíme k dlouhodobému pronájmu plně zařízený byt 1+kk, 32 m2, ve 3. patře zrekonstruovaného bytového domu bez výtahu, v ulici Kauckého, Kladno.
Pokoj s velkou dvoupostelí, dostatek úložných prostor. Kuchyň s jídelnou částí. Plynový sporák, lednice s mrazákem, pračka. Pohodlná koupelna se sprchovým koutem. Samostatná toaleta. Předsíň s botníkem.
Orientace oken na jihovýchod. Ve dvoře parkovací stání. Suchý sklep.
Prohlídky po předchozí rezervaci termínu.
Parametry
- Cena
- 13 000 Kč /měsíc (406 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 32 m²
- Dispozice
- 1+kk
- Stav
- po rekonstrukci
- Konstrukce
- panel
- Na trhu od
- 01.09.2026 (dnes)
- Prodávající
- rk-prodavejte_kupujte-mgr-bohdan-kopcak
Vybavení a sítě
parkovacích míst
sklep
Vzdálenosti
bankomat
75 m
MHD
89 m
školka
174 m
lékař
129 m
pošta
229 m
restaurace
65 m
škola
516 m
obchod
2826 m
vlak
830 m
Odhad reálné ceny
11 574 Kč
rozpětí 10 300 – 14 241 Kč
· jistota 50 %
Nabídka je 12 % nad odhadem.
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(10 nabídek do 2 km)
9 719 · váha 52 %
Model z dat
13 720 · váha 46 %
Cenová hladina
(cr)
10 782 · váha 2 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (52% váhy): 10 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 304 Kč/m² → 9 719 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 35%.
- Model naučený z dat (46% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 13 720 Kč (rozpětí 11 332 Kč – 15 785 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
- Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 29245 nabídek stejného druhu → 10 782 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 13 000 Kč je o 12% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Praha hl. n.
- 52 min · 1 přestup
- Pardubice hl. n.
- 100 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 01.09.2026 | přidáno |