Pronájem bytu 2+kk 45 m²
Praha, Hlubočepy · okres Praha-západ · Středočeský kraj · Sreality.cz ↗
10 fotek · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu
Popis z inzerátu
Nabízíme k pronájmu slunný byt 2+kk ve Voskovcově ulici, který je ihned k dispozici k nastěhování.
Byt je vhodný pro jednotlivce nebo pár, maximálně pro 2 osoby. Pronajímá se částečně vybavený dle fotografií.
Součástí bytu je balkon s příjemným výhledem do zeleně a také prostorná komora o velikosti 4 m², která se nachází v přízemí domu a poskytuje dostatek úložného prostoru.
Velkou výhodou je výborná občanská vybavenost a dobrá dostupnost. V okolí najdete vše potřebné pro pohodlné každodenní bydlení.
Parametry
- Cena
- 21 000 Kč /měsíc (467 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 45 m²
- Dispozice
- 2+kk
- Stav
- dobrý
- Konstrukce
- cihla
- PENB
- C
- Na trhu od
- 01.09.2026 (dnes)
- Prodávající
- future4all-realitni-a-stavebni-s-r-o
Vybavení a sítě
okolí: Bydlení
plocha sklepa (m²): 4
sklep
umístění: Centrum obce
Odhad reálné ceny
20 599 Kč
rozpětí 17 803 – 22 619 Kč
· jistota 68 %
Nabídka je 2 % nad odhadem.
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(40 nabídek do 2 km)
20 885 · váha 62 %
Model z dat
20 352 · váha 36 %
Cenová hladina
(cr)
15 668 · váha 2 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (62% váhy): 40 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 464 Kč/m² → 20 885 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 17%.
- Model naučený z dat (36% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 20 352 Kč (rozpětí 16 810 Kč – 23 415 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
- Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 29245 nabídek stejného druhu → 15 668 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 21 000 Kč odpovídá odhadu.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 213 m (Pražská čtvrť)
- Nádraží
- 1226 m (Praha-Holyně)
- Praha hl. n.
- 53 min · 2 přestupy
- Pardubice hl. n.
- 94 min · 2 přestupy
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 01.09.2026 | přidáno |