Nemovitosti

Moderní 1+kk s velkou terasou – Mladá Boleslav, ul. U Kasáre

Mladá Boleslav · okres Mladá Boleslav · Středočeský kraj · Bazoš reality ↗

15 fotek · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu

Popis z inzerátu

Hledáte byt v perfektním stavu, který je připraven k okamžitému nastěhování? Nabízím k prodeji světlý a útulný byt o dispozici 1+kk a ploše 31 m2. Byt se nachází ve 2. nadzemním podlaží bytového domu s výtahem a disponuje prostornou terasou o velikos ...

Parametry

Cena
4.50 mil. Kč (145161 Kč/m²)
Užitná plocha
31 m²
Dispozice
1+kk
Na trhu od
01.09.2026 (dnes)
Prodávající
Vojtěch Unger - SMS reality s.r.o.

Odhad reálné ceny

3.72 mil. Kč
rozpětí 3.11 mil. – 4.46 mil. Kč · jistota 36 %

Nabídka je 21 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 3.49 mil. Kč

Rozpad podle metod

Model z dat 3.76 mil. · váha 95 %
Cenová hladina (cr) 2.85 mil. · váha 5 %

Proč tenhle odhad

  1. Model naučený z dat (95% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 3.76 mil. Kč (rozpětí 3.17 mil. Kč – 4.47 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
  2. Cenová hladina v celé ČR (5% váhy): medián 42899 nabídek stejného druhu → 2.85 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  3. Závěr: nabídka 4.50 mil. Kč je o 21% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Praha hl. n.
90 min · 2 přestupy
Pardubice hl. n.
93 min · 2 přestupy

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Historie inzerátu

01.09.2026 přidáno