Nemovitosti

pronájem bytu 2+kk 52 m²

Ostrava · okres Ostrava-město · Moravskoslezský kraj · Reality.iDNES.cz ↗

23 fotek · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu

Popis z inzerátu

Pronájem moderního bytu 2+kk, 52 m² Hlavní třída, Ostrava-Poruba Nabízíme k dlouhodobému pronájmu útulný a moderně působící byt o dispozici 2+kk a výměře 52 m², který se nachází v samotném srdci Ostravy-Poruby – přímo na oblíbené Hlavní třídě. Tento byt je skutečným pokladem přímo v centru Poruby. Nabízí příjemné bydlení, prostornou kuchyni a především lokalitu, kde máte všechno doslova na dosah ruky. Kavárny, restaurace, obchody, služby, zastávky MHD, parky i další občanská vybavenost jsou jen pár kroků od domu. ✨ Byt, který má co nabídnout Velkou předností bytu je prostorná moderní kuchyně, která nabízí dostatek pracovní plochy i místa pro pohodlné stolování. Dispozice 2+kk poskytuje příjemné rozdělení prostoru a je ideální jak pro jednotlivce či pár, tak i pro ty, kteří hledají komfortní dlouhodobé bydlení v centru dění. A právě Hlavní třída dodává tomuto bydlení něco navíc. Z bytu můžete mít dění v Porubě doslova jako na dlani – během roku se zde konají nejrůznější kulturní a společenské akce, které můžete sledovat přímo z pohodlí svého domova. Lokalita, která má všechno Bydlet zde znamená nemuset za ničím daleko. Ranní kávu, nákup, večeři s přáteli, procházku nebo cestu do práce zvládnete pohodlně pěšky. Hlavní přednosti: ✔ dispozice 2+kk ✔ výměra 52 m² ✔ moderní a útulný interiér ✔ prostorná kuchyně ✔ bydlení přímo na Hlavní třídě ✔ centrum veškerého dění Poruby ✔ kompletní občanská vybavenost v bezprostřední blízkosti ✔ výborná dostupnost MHD ✔ ideální pro dlouhodobé bydlení Pokud hledáte byt, který spojuje pohodlí, moderní bydlení a jednu z nejžádanějších lokalit Poruby, právě jste ho našli. Tento byt není jen místem k bydlení – je to možnost mít Porubu každý den doslova na dosah ruky. Pro více informací nebo sjednání prohlídky mě neváhejte kontaktovat. Ráda Vám byt osobně představím. V případě zájmu o prohlídku či bližší informace se ozvěte Ladě z Kaktusu. Měsíční nájemné činí 14.500 Kč + 3000 Kč záloha za služby pro 2 osoby Elektřina a plyn na nájemce Jistota (vratná kauce) 35.000 Kč Poplatek RK 17.500 Kč + DPH Majitel si vyhrazuje právo prověřit bonitu zájemců a vybrat nájemce na základě jím zvolených kritérií, aby zajistil stabilní a bezproblémový nájemní vztah. Pro uzavření nájemní smlouvy je nutné doložit pravidelný a dostatečný příjem. Uvedené výměry jsou orientační. Veškeré zveřejněné údaje obsažené v tomto inzerátu mají pouze informativní charakter a nejsou nabídkou ve smyslu § 1731 nebo § 1732 občanského zákoníku.

Parametry

Cena
14 500 Kč /měsíc (279 Kč/m²)
Užitná plocha
52 m²
Dispozice
2+kk
Stav
velmi dobrý
Konstrukce
panel
Vlastnictví
osobní
Podlaží
6
Na trhu od
01.09.2026 (dnes)
Prodávající
KAKTUS Reality

Vybavení a sítě

Datum nastěhování: 01.09.2026 Lokalita objektu: centrum PENB: G (vyhl. č. 264/2020 Sb.) Počet podlaží budovy: 7 podlaží Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Vybavení: nezařízený Číslo zakázky: IDNES-6009

Odhad reálné ceny

12 101 Kč
rozpětí 10 823 – 14 238 Kč · jistota 50 %

Nabídka je 20 % nad odhadem.

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (40 nabídek do 2 km) 11 684 · váha 60 %
Model z dat 12 527 · váha 38 %
Cenová hladina (cr) 16 866 · váha 2 %

Proč tenhle odhad

  1. Srovnání s okolím (60% váhy): 40 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 225 Kč/m² → 11 684 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 24%.
  2. Model naučený z dat (38% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 12 527 Kč (rozpětí 10 347 Kč – 14 412 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
  3. Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 29245 nabídek stejného druhu → 16 866 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  4. Závěr: nabídka 14 500 Kč je o 20% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka
160 m (Věžičky)
Nádraží
1328 m (Poruba,Vřesinská)
Pardubice hl. n.
135 min · 1 přestup
Praha hl. n.
183 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

01.09.2026 přidáno