Nemovitosti

pronájem bytu 1+1 50 m²

Zlín · okres Zlín · Zlínský kraj · Reality.iDNES.cz ↗

12 fotek · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu

Popis z inzerátu

Pronájem bytu 1+1, 50 m² Jsou byty, které na fotkách vypadají dobře. A pak jsou byty, u kterých si při první návštěvě začnete v hlavě rovnou představovat, jak se vám v nich bude žít. Tenhle patří do té druhé kategorie. Interiér působí světlým, čistým a moderním dojmem. Nehraje si na okázalý luxus – místo toho nabízí něco mnohem důležitějšího: příjemný prostor, praktičnost a vybavení, díky kterému se můžete zabydlet bez zbytečných starostí. Kuchyň kombinuje čisté bílé plochy, přírodní dekor dřeva a elegantní černé detaily. Je nadčasová, praktická a částečně vybavená. K dispozici je myčka, lednice, trouba, mikrovlnná trouba a sklokeramická varná deska s digestoří. Nechybí dostatek pracovní plochy ani prostor u okna, který lze využít jako pracovní nebo snídaňový kout. Koupelna pokračuje ve stejném jednoduchém a moderním stylu. Najdete zde sprchový kout a pračku, takže ani tady není potřeba řešit základní vybavení po nastěhování. Velkou předností bytu je chodba. Vestavné skříně zde vytvářejí opravdu velkorysé množství úložného prostoru. Oblečení, boty, kufry, sezónní věci nebo vybavení domácnosti tak nemusí zabírat místo v obytných pokojích. Je to jeden z těch detailů, který možná není na první pohled nejvýraznější, ale při každodenním bydlení ho oceníte velmi rychle. Obytné prostory těží z velkých oken a dostatku přirozeného světla. Neutrální bílé stěny, dřevěné prvky a jednoduché materiály vytvářejí interiér, který si nový obyvatel může snadno dotvořit podle sebe. A potom je tu okolí domu. Místo pohledu do husté betonové zástavby nabízí okolí vzrostlou zeleň, stromy a příjemně otevřený prostor. Dům je zasazen do klidného prostředí se zelenými plochami a pěšími cestami, které celému místu dodávají příjemnou atmosféru. Moderní interiér. Spousta úložného prostoru. Praktické vybavení. Zeleň kolem domu. Byt, do kterého nemusíte přijít s dlouhým seznamem toho, co všechno je ještě potřeba udělat. Stačí si přinést vlastní věci a začít bydlet.

Parametry

Cena
15 000 Kč /měsíc (300 Kč/m²)
Užitná plocha
50 m²
Dispozice
1+1
Stav
po rekonstrukci
Konstrukce
cihla
Vlastnictví
osobní
Podlaží
4
Na trhu od
01.09.2026 (dnes)
Prodávající
Miroslav Kotek - Real Estate & Partners

Vybavení a sítě

Datum nastěhování: 01.09.2026 Elektřina: 230V Lokalita objektu: klidná část PENB: G (vyhl. č. 264/2020 Sb.) Připojení k internetu: ověřit dostupnost Přístupová komunikace: asfalt Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Stav budovy: dobrý stav Topení: ústřední - elektrické Vybavení: částečně zařízený Číslo zakázky: IDNES-66

Odhad reálné ceny

14 256 Kč
rozpětí 12 105 – 15 791 Kč · jistota 61 %

Nabídka je 5 % nad odhadem.

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (17 nabídek do 2 km) 14 341 · váha 61 %
Model z dat 13 907 · váha 37 %
Cenová hladina (cr) 18 444 · váha 2 %

Proč tenhle odhad

  1. Srovnání s okolím (61% váhy): 17 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 287 Kč/m² → 14 341 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 21%.
  2. Model naučený z dat (37% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 13 907 Kč (rozpětí 11 487 Kč – 16 001 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
  3. Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 29245 nabídek stejného druhu → 18 444 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  4. Závěr: nabídka 15 000 Kč je o 5% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka
41 m (Příluky, Za Kapličkou)
Nádraží
685 m (Zlín-Příluky)
Pardubice hl. n.
113 min · 1 přestup
Praha hl. n.
161 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

01.09.2026 přidáno