pronájem bytu 2+kk 54 m²
Brno · okres Brno-město · Jihomoravský kraj · Reality.iDNES.cz ↗
12 fotek · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu
Popis z inzerátu
Podnájem bytu 2+kk Brno, Slatina, Moutnická, byt 54 m², zahrádka 41 m², parkovací místo 14 m² Nabízíme Vám do podnájmu jednotku o velikosti 2+kk byt v osobním vlastnictví o výměře 54 m² se zahrádkou 41 m² a vlastním parkovacím místem 14 m² nacházející se v přízemí bytového domu v Brně v městské části Slatina na ulici Moutnická nedaleko nájezdu na D1. Dispozice: vstupní předsíň s kotlem a vestavnou skříní, obývací pokoj s kuchyňskou linkou, barovým pultem a výstupem na zahrádku, ložnice, toaleta, koupelna s umyvadlem, vanou a místem na pračku, komora, vlastní parkovací místo před domem, společná kočárkárna/kolárna v domě Pěkný a vhodně umístěný byt ve vnitrobloku v žádané lokalitě s velmi dobrou dopravní dostupností. Volné od 01.10.2026. Prohlídky jsou možné v pondělí 21.09.2026 od 16:00 hod., pro svůj konkrétní čas Vaší prohlídky kontaktujte makléře ještě dnes.
Parametry
- Cena
- 19 900 Kč /měsíc (369 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 54 m²
- Dispozice
- 2+kk
- Stav
- velmi dobrý
- Konstrukce
- cihla
- Vlastnictví
- osobní
- Podlaží
- 1
- Na trhu od
- 01.09.2026 (dnes)
- Prodávající
- veritably s.r.o.
Vybavení a sítě
Terasa : 41 m 2
Datum nastěhování: 01.10.2026
Elektřina: 230V
Lokalita objektu: klidná část
PENB: C (vyhl. č. 78/2013 Sb.)
Plocha zahrady : 41 m 2
Plyn: zaveden
Počet parkovacích míst: 1
Roční spotřeba energie: 97 kWh
Spočítej stěhování:
Spočítej vyklizení:
Topení: ústřední - plynové
Vybavení: nezařízený
Číslo zakázky: IDNES-ver212PBOB
Odhad reálné ceny
20 228 Kč
rozpětí 17 601 – 22 086 Kč
· jistota 86 %
Nabídka je 2 % pod odhadem.
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(35 nabídek do 2 km)
20 628 · váha 63 %
Model z dat
19 578 · váha 36 %
Cenová hladina
(cr)
19 174 · váha 2 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (63% váhy): 35 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 382 Kč/m² → 20 628 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 16%.
- Model naučený z dat (36% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 19 578 Kč (rozpětí 16 170 Kč – 22 525 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
- Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 29245 nabídek stejného druhu → 19 174 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 19 900 Kč odpovídá odhadu.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 155 m (Šmahova)
- Nádraží
- 443 m (Brno-Slatina)
- Pardubice hl. n.
- 96 min · 2 přestupy
- Praha hl. n.
- 144 min · 2 přestupy
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 01.09.2026 | přidáno |