pronájem bytu 1+kk 30 m²
Františkovy Lázně · okres Cheb · Karlovarský kraj · Reality.iDNES.cz ↗
15 fotek · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu
Popis z inzerátu
Pronájem bytu 1+kk, 30 m², Františkovy Lázně, ul. Anglická Nabízíme k pronájmu světlý byt o dispozici 1+kk a výměře 30 m², který se nachází v 1. patře udržovaného domu v ulici Anglická ve Františkových Lázních. Byt disponuje balkonem a společnou zahradou, kterou mohou nájemníci využívat k odpočinku. Dům je vybaven vstupními dveřmi s otevíráním na čip, domácím telefonem a společnou TV anténou. K dispozici je také možnost připojení k internetu od společnosti Sauron (v domě je vlastní anténa). Nájemné je 10.500,-Kč, záloha na elektřinu ve výši 1500,-Kč, záloha na plyn ve výši 1.500,-Kč, záloha na studenou vodu 800,-Kč a poplatek za odpad 200,-Kč. Platby jsou na dvě osoby. Vratná kauce ve výši 10.000,-Kč + provoze RK. Byt je vhodný pro jednotlivce nebo pár, kteří hledají klidné bydlení v příjemném prostředí. Majitel preferuje slušné, pracující občany. Pokud Vás tato nabídka zaujala, domluvte si svůj termín prohlídky.
Parametry
- Cena
- 10 500 Kč /měsíc (350 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 30 m²
- Dispozice
- 1+kk
- Stav
- dobrý
- Konstrukce
- cihla
- Vlastnictví
- osobní
- Podlaží
- 1
- Na trhu od
- 01.09.2026 (dnes)
- Prodávající
- M & M reality holding a. s.
Vybavení a sítě
Balkon :
Parkování : parkování na ulici
Elektřina: 230V
Lokalita objektu: centrum
PENB: G (vyhl. č. 148/2007 Sb.)
Plyn: zaveden
Počet podlaží budovy: 3 podlaží
Spočítej stěhování:
Spočítej vyklizení:
Topení: ústřední - plynové
Vybavení: nezařízený
Číslo zakázky: IDNES-947094
Odhad reálné ceny
10 157 Kč
rozpětí 8 398 – 10 911 Kč
· jistota 76 %
Nabídka je 3 % nad odhadem.
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(10 nabídek do 2 km)
10 526 · váha 57 %
Model z dat
9 625 · váha 40 %
Cenová hladina
(cr)
10 342 · váha 2 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (57% váhy): 10 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 351 Kč/m² → 10 526 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 18%.
- Model naučený z dat (41% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 9 625 Kč (rozpětí 7 950 Kč – 11 073 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
- Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 29245 nabídek stejného druhu → 10 342 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 10 500 Kč je o 3% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Praha hl. n.
- 158 min · 1 přestup
- Pardubice hl. n.
- 193 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 01.09.2026 | přidáno |