pronájem bytu 1+1 40 m²
Plzeň · okres Plzeň-město · Plzeňský kraj · Reality.iDNES.cz ↗
14 fotek · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu
Popis z inzerátu
Plzeň, Malesická Náves 38 - 1 Dovolujeme si Vám touto cestou nabídnout pronájem velice atraktivní zrekonstruované bytové jednotky, situované v Plzni - Malesicích v ulici Malesická náves. Byt o dispozici 1+1 a podlahové výměře 40 m² se nachází v přízemí historicky hodnotné nemovitosti. Po příchodu do jednotky se ocitneme v předsíni, z níž je déle možné vstoupit do kuchyně. Z kuchyně lze vyjít do obytné místnosti, kde je rovněž vstup i do koupelny spojené s WC. V nejbližším okolí domu je veškerá občanská vybavenost (Obchod, restaurace, obecní úřad atp. ) Nemovitost je navíc perfektně dopravně dostupná, zastávka autobusu 100 m od domu, do centra Plzně od Sadů Pětatřicátníku 10 min autem, vzdálenost 6 km. Průkaz energetické náročnosti budovy se nyní zpracovává. Pro více informací volejte prosím realitní kancelář….
Parametry
- Cena
- 7 999 Kč /měsíc (200 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 40 m²
- Dispozice
- 1+1
- Stav
- po rekonstrukci
- Konstrukce
- smíšená
- Vlastnictví
- osobní
- Podlaží
- 1
- Na trhu od
- 01.09.2026 (dnes)
- Prodávající
- ERA Reality Česká republika
Vybavení a sítě
Parkování : parkování na ulici
Datum nastěhování: 31.08.2026
PENB: G (vyhl. č. 78/2013 Sb.)
Plyn: nezaveden
Spočítej stěhování:
Spočítej vyklizení:
Stav budovy: po rekonstrukci
Topení: lokální - elektrické
Topné těleso: radiátory
Vybavení: nezařízený
Zdroj ohřevu vody: elektrokotel
Zdroj vytápění: elektrokotel
Číslo zakázky: IDNES-993226
Odhad reálné ceny
12 502 Kč
rozpětí 10 221 – 14 474 Kč
· jistota 42 %
Nabídka je 36 % pod odhadem.
Rozpad podle metod
Model z dat
12 418 · váha 95 %
Cenová hladina
(cr)
14 187 · váha 5 %
Proč tenhle odhad
- Model naučený z dat (95% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 12 418 Kč (rozpětí 10 257 Kč – 14 288 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
- Cenová hladina v celé ČR (5% váhy): medián 29245 nabídek stejného druhu → 14 187 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 7 999 Kč je o 36% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Praha hl. n.
- 101 min · 1 přestup
- Pardubice hl. n.
- 136 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Historie inzerátu
| 01.09.2026 | přidáno |