pronájem bytu 2+1 65 m²
Jindřichův Hradec · okres Jindřichův Hradec · Jihočeský kraj · Reality.iDNES.cz ↗
12 fotek · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu
Popis z inzerátu
Pronájem bytu 2+1 o velikosti 2+1 a výměře 63m² Exkluzivní pronájem kompletně zrekonstruované bytové jednotky o dispozici 2+1 a výměře 65 m² na sídlišti Vajgar, byt se nachází ve 4. nadzemním podlaží panelového domu s výtahem. Součástí pronájmu jsou věci movité - byt je vybaven. K bytu je sklepní kóje, volný od 1.10.2026. Nájemné činí 14.500,- Kč, měsíční zálohy na energie činí 3.683,- Kč+ elektřina, provize RK činí 17.545,- Kč a vratná kauce činí 29.000,- Kč. Pro bližší informace volejte makléři.
Parametry
- Cena
- 14 500 Kč /měsíc (223 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 65 m²
- Dispozice
- 2+1
- Stav
- po rekonstrukci
- Konstrukce
- panel
- Vlastnictví
- osobní
- Podlaží
- 2
- Na trhu od
- 01.09.2026 (1 den)
- Prodávající
- Houška & Houška v. o. s.
Vybavení a sítě
PENB: C (vyhl. č. 264/2020 Sb.)
Spočítej stěhování:
Spočítej vyklizení:
Číslo zakázky: IDNES-RRUC
Odhad reálné ceny
14 258 Kč
rozpětí 12 730 – 15 600 Kč
· jistota 40 %
Nabídka je 2 % nad odhadem.
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(40 nabídek do 2 km)
14 348 · váha 64 %
Model z dat
13 710 · váha 35 %
Cenová hladina
(cr)
21 902 · váha 2 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (64% váhy): 40 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 221 Kč/m² → 14 348 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 12%.
- Model naučený z dat (35% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 13 710 Kč (rozpětí 11 324 Kč – 15 774 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
- Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 29245 nabídek stejného druhu → 21 902 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 14 500 Kč odpovídá odhadu.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 165 m (sídliště Vajgar-trojstředisko)
- Nádraží
- 1902 m (Jindřichův Hradec - místní nádraží)
- Praha hl. n.
- 133 min · 1 přestup
- Pardubice hl. n.
- 165 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 01.09.2026 | přidáno |