Pronájem garáže 17 m²
Tanvald, Tanvald · okres Jablonec nad Nisou · Liberecký kraj · Sreality.cz ↗
5 fotek · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu
Popis z inzerátu
Nabízím k pronájmu garáž v ul. Poštovní v centru obce Tanvald. Jedná se o samostatně stojící zděnou garáž o vnitřním rozměru 4,5 x 3,8 m a výměrou cca 17 m2. Vrata mají šířku pouze 2,0 metry, proto není vhodná na parkování osobního auta, ale spíše pro motorky nebo jako sklad. Do garáže není zaveden elektrický proud. Stavba je celoročně přístupná. Provize RK je 2.000,- Kč.
Parametry
- Cena
- 2 000 Kč /měsíc (118 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 17 m²
- Stav
- dobrý
- Konstrukce
- cihla
- Podlaží
- 1
- Na trhu od
- 01.09.2026 (3 dny)
- Prodávající
- reality-viktora
Vybavení a sítě
okolí: Obchodní
příjezdová cesta: Dlážděná
typ objektu: Přízemní
zastavěná plocha (m²): 21
Vzdálenosti
bankomat
21 m
MHD
230 m
školka
308 m
lékař
51 m
pošta
32 m
restaurace
21 m
škola
93 m
vlak
101 m
Odhad reálné ceny
2 464 Kč
rozpětí 2 064 – 2 996 Kč
· jistota 60 %
Nabídka je 19 % pod odhadem.
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(21 nabídek do 20 km)
2 427 · váha 66 %
Model z dat
2 540 · váha 30 %
Cenová hladina
(cr)
2 526 · váha 3 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (67% váhy): 21 podobných nabídek do 20 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 143 Kč/m² → 2 427 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 28%.
- Model naučený z dat (30% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 2 540 Kč (rozpětí 1 870 Kč – 3 311 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 18%.
- Cenová hladina v celé ČR (3% váhy): medián 1124 nabídek stejného druhu → 2 526 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 2 000 Kč je o 19% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 222 m (Tanvald, radnice)
- Nádraží
- 96 m (Tanvald zastávka)
- Pardubice hl. n.
- 120 min · 1 přestup
- Praha hl. n.
- 125 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 01.09.2026 | přidáno |