pronájem bytu 3+kk 87 m²
Praha · Hlavní město Praha · Reality.iDNES.cz ↗
10 fotek · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu
Popis z inzerátu
Pronájem pěkného bytu 3+kk/B , Dejvice, nedaleko metra Hradčanská Nabízíme k pronájmu velice prostorný byt 3+kk, 87 m², který se nachází ve zvýšeném přízemí (ze dvora úroveň 1. patra) pěkného činžovního domu v Dejvicích, 3 minuty pěšky od stanice metra A Hradčanská, v ul. Národní obrany. Byt má velmi dobré dispozice: vstupní halu, ze které se dostaneme do 2 samostatných ložnic a také do obývacího pokoje propojeného s kuchyní, který má výstup na balkon orientovaný do vnitrobloku. Byt se nabízí kompletně vybavený nábytkem, kromě sedací soupravy. Byt prošel kompletní rekonstrukci v roce 2008, podlahy tvoří parkety + kvalitní plovoucí podlaha, nová kuchyňská linka (v roce 2020 nová pracovní deska z umělého kamene), plynový kotel (nový kondenzační, rok 2020). Do vnitrobloku nová okna i balkonové dveře, do ulice původní špaletová, v dětském pokoji velké vestavěné patro z masivního dřeva včetně systému vestavěných skříní, v obývacím pokoji vestavěná knihovna v ložnici jako dekorace kachlová kamna, koupelna s masážní vanou. K bytu náleží velký sklep (10 m²). K nastěhování od 1.11. 2026
Parametry
- Cena
- 30 000 Kč /měsíc (345 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 87 m²
- Dispozice
- 3+kk
- Stav
- po rekonstrukci
- Konstrukce
- cihla
- Vlastnictví
- osobní
- Podlaží
- 1
- Na trhu od
- 01.09.2026 (dnes)
- Prodávající
- CENTURY 21 Czech Republic
Vybavení a sítě
Balkon : 3 m 2
Datum nastěhování: 01.11.2026
PENB: E (vyhl. č. 78/2013 Sb.)
Počet podlaží budovy: 5 podlaží
Roční spotřeba energie: 173 kWh
Spočítej stěhování:
Spočítej vyklizení:
Stav budovy: po rekonstrukci
Číslo zakázky: IDNES-993073
Odhad reálné ceny
35 210 Kč
rozpětí 28 933 – 40 814 Kč
· jistota 40 %
Nabídka je 15 % pod odhadem.
Rozpad podle metod
Model z dat
35 529 · váha 95 %
Cenová hladina
(cr)
28 839 · váha 5 %
Proč tenhle odhad
- Model naučený z dat (95% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 35 529 Kč (rozpětí 29 346 Kč – 40 877 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
- Cenová hladina v celé ČR (5% váhy): medián 29245 nabídek stejného druhu → 28 839 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 30 000 Kč je o 15% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Praha hl. n.
- 20 min · 1 přestup
- Pardubice hl. n.
- 74 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Historie inzerátu
| 01.09.2026 | přidáno |