pronájem bytu 2+kk 50 m²
Praha · Hlavní město Praha · Reality.iDNES.cz ↗
14 fotek · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu
Popis z inzerátu
Zařízený 2+kk (50 m²) u parku Folimanka- Praha 2 Vinohrady, ul. Rejskova- pronájem Zařízený byt 2+kk (50 m²) ve 3. patře cihlového domu s výtahem a zahradou v blízkosti parku Folimanka. Jedná se o klidný byt se dvěma samostatnými místnostmi s okny do zeleného dvora s dobrou dopravní dostupností (tram- Nuselské schody nebo divadlo Fidlovačka) na rozhraní Prahy 2- Vinohrad a Prahy 4-Nusle. Jednodušší kuchyň se sporákem, lednice s mrazákem, mikrovlnná trouba, jídelní stůl a židle. K dispozici nová sedací souprava s rozkládací pohovkou, knihovna, TV. Koupelna se sprchovým koutem. Dostatek úložných prostor v předsíni a šatna/komora v bytě. Podlahy- PVC, parkety. Volné ihned. Služby- 800,- Kč/měs. /osoba + energie dle spotřeby (cca 1500,- Kč/měs. ) Pronajímatel si vyhrazuje právo výběru nájemce. Ideální jako dispoziční byt či startovací bydlení. Kauce, provize.
Parametry
- Cena
- 17 000 Kč /měsíc (340 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 50 m²
- Dispozice
- 2+kk
- Stav
- velmi dobrý
- Konstrukce
- cihla
- Vlastnictví
- osobní
- Podlaží
- 3
- Na trhu od
- 01.09.2026 (dnes)
- Prodávající
- Agentura Quick Service s.r.o.
Vybavení a sítě
Parkování : parkování na ulici
Datum nastěhování: 31.08.2026
Elektřina: 230V
PENB: D (vyhl. č. 148/2007 Sb.)
Plocha zahrady : 50 m 2
Plyn: veřejný přívod
Počet podlaží budovy: 7 podlaží
Spočítej stěhování:
Spočítej vyklizení:
Stav budovy: dobrý stav
Topení: lokální - plyn
Topné těleso: WAW
Vybavení: částečně zařízený
Zdroj ohřevu vody: elektrokotel
Zdroj vytápění: WAW, plynový kotel
Číslo zakázky: IDNES-908887
Odhad reálné ceny
25 194 Kč
rozpětí 20 723 – 29 160 Kč
· jistota 32 %
Nabídka je 33 % pod odhadem.
Rozpad podle metod
Model z dat
25 625 · váha 95 %
Cenová hladina
(cr)
16 574 · váha 5 %
Proč tenhle odhad
- Model naučený z dat (95% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 25 625 Kč (rozpětí 21 165 Kč – 29 482 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
- Cenová hladina v celé ČR (5% váhy): medián 29245 nabídek stejného druhu → 16 574 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 17 000 Kč je o 33% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Praha hl. n.
- 20 min · 1 přestup
- Pardubice hl. n.
- 74 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Historie inzerátu
| 01.09.2026 | přidáno |