prodej stavebního pozemku 2 612 m²

Prodej pozemek Bydlení, 320m², Opava, Kylešovice Najít v Opavě místo pro jeden nový dům není vždy jednoduché. Tady máte prostor rovnou pro tři. V jedné z nejžádanějších částí Opavy – Kylešovicích – nabízíme 2 612 m² stavebních pozemků s potenciálem výstavby až tří rodinných domů. Klid, zeleň, soukromí a zároveň město na dosah. Právě kombinace atraktivní lokality a možnosti vytvořit zde komorní rezidenční projekt dělá z této nabídky zajímavou příležitost pro developera, investora i toho, kdo hledá výjimečné místo pro vlastní bydlení a chce si část pozemků ponechat jako investici do budoucna. A právě tady dostává celá nabídka další rozměr. Na stavební pozemky přímo navazuje nadstandardní rodinný dům, o jehož koupi je možné rovněž jednat. Spojením domu a pozemků tak vzniká mimořádně zajímavý celek nabízející řadu možností – od vlastního bydlení a následné výstavby přes kombinaci bydlení s pronájmem až po investiční či developerský záměr. Dům prošel rozsáhlou a vkusnou rekonstrukcí interiéru i exteriéru a nabízí dvě samostatné bytové jednotky s oddělenými vstupy. V 1. NP se nachází velkorysý byt 4+kk o podlahové ploše 127,9 m². Jeho dominantou je prosvětlený obývací prostor s kuchyňským a jídelním koutem, krbem a výstupem na zastřešenou terasu zasazenou do krásné vzrostlé zahrady. Dispozici lze navíc úpravou jednoho z pokojů změnit na 5+kk. Ve 2. NP je samostatný mezonetový byt 3+kk o ploše 66,42 m² včetně terasy, na který navazuje dalších 35 m² podkroví. Horní byt dlouhodobě obývá spolehlivá rodina v nájemním vztahu, a může tak představovat okamžitý zdroj příjmu. Dům je celopodsklepený a nabízí prádelnu, posilovnu, technickou místnost, sklad i garáž. Disponuje FVE, vlastní studnou, kondenzačním plynovým kotlem a krbem, zároveň je napojen na veřejný vodovod a obecní kanalizaci. K domu náleží vzrostlá zahrada poskytující příjemné soukromí a dostatek parkovacích míst. Samotné stavební pozemky představují zajímavou příležitost. Možnost spojit je s již existujícím nadstandardním domem se dvěma byty však otevírá potenciál, který se v této lokalitě objevuje skutečně výjimečně. Ať už hledáte místo pro realizaci několika rodinných domů, dlouhodobou investici nebo chcete spojit vlastní bydlení s dalším developerským záměrem, tato nabídka nabízí několik cest. Podrobnosti k možnostem výstavby, jednotlivým pozemkům i variantě koupě společně s rodinným domem vám rádi představíme při osobním jednání. Cestu k financování najdeme společně s hypotečními specialisty. Na prohlídku souboru nemovitostí srdečně zvou Vaši průvodci Linda Lysická a Roman Hulva