Pronájem kanceláře 68 m²
Praha, Nové Město · Hlavní město Praha · Sreality.cz ↗
12 fotek · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu
Popis z inzerátu
Nabízíme Vám k pronájmu klimatizované kanceláře o ploše cca 70 m2. Kanceláře jsou umístěny ve 3. patře administrativní budovy s výtahem u Palackého náměstí, v ulici Na Moráni, na Praze 2.
Bez provize RK.
Prostory jsou řešeny jako dvě kanceláře, z toho jedna je průchozí se vstupem do kuchyňky.
Kanceláře se pronajímají částečně zařízené. V kuchyni lednice, mikrovlnka a indukční deska.
Centrální recepce s bezbariérovým vstupem do budovy a nepřetržitá bezpečnostní služba. Na patře jsou společné toalety a další vybavená kuchyňka.
Skvělá dostupnost do centra města. Stanice metra i tramvaje se nachází přímo před budovou - Karlovo náměstí.
Doporučuji prohlídku. K dispozici ihned. Pro komunikaci uvádějte evidenční číslo zakázky N119618.
Parametry
- Cena
- 23 544 Kč /měsíc (346 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 68 m²
- Stav
- dobrý
- Konstrukce
- skelet
- PENB
- G
- Podlaží
- 4
- Na trhu od
- 01.09.2026 (dnes)
- Prodávající
- next-reality-expert
Vybavení a sítě
doprava: Silnice, MHD, Autobus
kanalizace: Veřejná kanalizace
příjezdová cesta: Asfaltová
typ objektu: Patrový
voda: Vodovod
Vzdálenosti
bankomat
3 m
MHD
206 m
školka
335 m
lékař
195 m
metro
38 m
pošta
342 m
restaurace
30 m
škola
115 m
obchod
352 m
vlak
1444 m
Odhad reálné ceny
22 669 Kč
rozpětí 20 312 – 31 443 Kč
· jistota 28 %
Nabídka je 4 % nad odhadem.
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(40 nabídek do 3 km)
23 256 · váha 89 %
Model z dat
21 283 · váha 7 %
Cenová hladina
(cr)
10 872 · váha 4 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (89% váhy): 40 podobných nabídek do 3 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 342 Kč/m² → 23 256 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 40%.
- Model naučený z dat (7% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 21 283 Kč (rozpětí 13 955 Kč – 43 399 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 33%.
- Cenová hladina v celé ČR (4% váhy): medián 10145 nabídek stejného druhu → 10 872 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 23 544 Kč je o 4% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 18 m (Palackého náměstí)
- Nádraží
- 126 m (Karlovo náměstí)
- Praha hl. n.
- 20 min · 1 přestup
- Pardubice hl. n.
- 74 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 01.09.2026 | přidáno |