Pronájem kanceláře 34 m²
Praha, Nové Město · Hlavní město Praha · Sreality.cz ↗
10 fotek · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu
Popis z inzerátu
Nabízíme Vám k pronájmu klimatizované kanceláře o ploše cca 34 m2. Kanceláře jsou umístěny ve 3. patře administrativní budovy s výtahem u Palackého náměstí, v ulici Na Moráni, na Praze 2.
Bez provize RK.
Prostory jsou řešeny jako dvě kanceláře, z toho jedna je průchozí. Kanceláře se pronajímají částečně zařízené. Nábytek na fotkách není podmínkou.
Centrální recepce s bezbariérovým vstupem do budovy a nepřetržitá bezpečnostní služba. Na patře jsou společné toalety a vybavená kuchyňka.
Skvělá dostupnost do centra města. Stanice metra i tramvaje se nachází přímo před budovou - Karlovo náměstí.
Doporučuji prohlídku. K dispozici ihned. Pro komunikaci uvádějte evidenční číslo zakázky N119620.
Parametry
- Cena
- 11 792 Kč /měsíc (347 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 34 m²
- Stav
- dobrý
- Konstrukce
- skelet
- PENB
- G
- Podlaží
- 4
- Na trhu od
- 01.09.2026 (dnes)
- Prodávající
- next-reality-expert
Vybavení a sítě
doprava: Silnice, MHD, Autobus
kanalizace: Veřejná kanalizace
příjezdová cesta: Betonová
typ objektu: Patrový
voda: Vodovod
Vzdálenosti
bankomat
3 m
MHD
206 m
školka
335 m
lékař
195 m
metro
38 m
pošta
342 m
restaurace
30 m
škola
115 m
obchod
352 m
vlak
1444 m
Odhad reálné ceny
11 752 Kč
rozpětí 6 998 – 21 379 Kč
· jistota 4 %
Nabídka je 0 % nad odhadem.
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(40 nabídek do 3 km)
14 912 · váha 41 %
Model z dat
11 616 · váha 39 %
Cenová hladina
(cr)
5 436 · váha 20 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (41% váhy): 40 podobných nabídek do 3 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 439 Kč/m² → 14 912 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 104% — to je hodně, srovnatelné nabídky se mezi sebou dost liší.
- Model naučený z dat (39% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 11 616 Kč (rozpětí 7 617 Kč – 23 688 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 33%.
- Cenová hladina v celé ČR (20% váhy): medián 10145 nabídek stejného druhu → 5 436 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 11 792 Kč odpovídá odhadu.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 18 m (Palackého náměstí)
- Nádraží
- 126 m (Karlovo náměstí)
- Praha hl. n.
- 20 min · 1 přestup
- Pardubice hl. n.
- 74 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 01.09.2026 | přidáno |