Prodej stavebního pozemku 676 m²
Hostěradice, Míšovice · okres Znojmo · Jihomoravský kraj · Sreality.cz ↗
5 fotek · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu
Popis z inzerátu
Nabízíme k prodeji atraktivní stavební pozemek v klidné lokalitě obce Mišovice. Tento pozemek je ideální příležitostí pro ty, kteří hledají místo pro výstavbu rodinného domu a chtějí žít v poklidném venkovském prostředí.
Součástí pozemku je historická budova sýpky s lisovnou a rozsáhlým sklepem. Budova má zastavěnou plochu 66 m2. V přízemí se nachází prostory lisovny. V prvním patře jsou prostory bývalé sýpky. Z přízemí je přístup do klenutého sklepa o celkové délce 40 m. Sklepní prostory jsou obezděny pálenou cihlou a lze je využít k různým činnostem. Původně se v těchto sklepích těžil jemný křemičitý písek. K sýpce patří pozemek o rozloze 610 m2, který je vedený územním plánem k zástavbě pro individuální bydlení.
Je možnost připojení na jednotlivé inženýrské sítě. Tyto jsou dostupné ve vzdálenosti cca 80.
Díky exkluzivnímu zastoupení Vám můžeme zajistit rychlé a profesionální služby při koupi tohoto pozemku. Mišovice se nacházejí v dostupné vzdálenosti od větších měst, což zajišťuje jak soukromí, tak i snadný přístup ke všem potřebným službám.
Pokud Vás tento pozemek zaujal, neváhejte nám napsat nebo zavolat a rádi Vám vše ukážeme osobně. Pro více informací o této nemovitosti nebo sjednání prohlídky nás prosím kontaktujte nebo vyplňte níže uvedený formulář, rádi Vám pomůžeme.
Parametry
- Cena
- 1.99 mil. Kč (2944 Kč/m²)
- Pozemek
- 676 m²
- Na trhu od
- 01.09.2026 (dnes)
- Prodávající
- zbynek-holik-realitni-makler
Vzdálenosti
bankomat
4030 m
MHD
29 m
školka
1062 m
lékař
1325 m
pošta
1178 m
restaurace
1325 m
škola
1061 m
Odhad reálné ceny
1.53 mil. Kč
rozpětí 1.47 mil. – 1.97 mil. Kč
· jistota 76 %
Nabídka je 30 % nad odhadem.
Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 1.44 mil. Kč
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(12 nabídek do 8 km)
1.53 mil. · váha 90 %
Model z dat
1.57 mil. · váha 7 %
Cenová hladina
(cr)
1.58 mil. · váha 3 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (91% váhy): 12 podobných nabídek do 8 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 2 259 Kč/m² → 1.53 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 23%.
- Model naučený z dat (7% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 1.57 mil. Kč (rozpětí 982 132 Kč – 2.93 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 28%.
- Cenová hladina v celé ČR (3% váhy): medián 22122 nabídek stejného druhu → 1.58 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 1.99 mil. Kč je o 30% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 1342 m (Hostěradice, náměstí)
- Nádraží
- 6535 m (Našiměřice)
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 01.09.2026 | přidáno |