Nemovitosti

Prodej pole 91762 m²

Křešín, Kramolín · okres Pelhřimov · Kraj Vysočina · Sreality.cz ↗

4 fotky · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu

Popis z inzerátu

V katastrálním území Kramolín u Křešína (obec Křešín, okres Pelhřimov) nabízím k prodeji vlastnictví na rozsáhlém souboru pozemků. List vlastnictví 225 -> výlučné vlastnictví -> 82/1, 82/18, 82/20, 82/21, 128/8, 128/9, 158/9, 158/10, 158/12, 184/2, 184/19, 244/47, 244/72, 244/99, 244/115, 244/117, 297/1, 348/11, 348/12, 348/16, 406/2, 422/6, 422/19, 422/28, 422/33, 430/2 a 2015/8 -> výměra 87 886 m2 List vlastnictví 169 -> 132/1, 406/1, 422/13, 430/1 a 2014/2 -> ideální vlastnictví 1/2 -> výměra 3 876 m2 Celková výměra přesahující 9 ha představuje mimořádně rozsáhlou nabídku, přičemž naprostá většina pozemků je ve výlučném vlastnictví.. Díky své velikosti a pestré skladbě jde o zajímavý celek v tradiční zemědělské lokalitě. Pro více informací mě kontaktujte. V ceně je zahrnuta provize i veškeré související právní služby. Nad rámec kupní ceny kupující hradí pouze správní poplatek za návrh na vklad do katastru nemovitostí. Majitel si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě nabídky.

Parametry

Cena
4.13 mil. Kč (45 Kč/m²)
Pozemek
91762 m²
Na trhu od
01.09.2026 (4 dny)
Prodávající
mojepole-cz

Vzdálenosti

MHD 1469 m školka 3680 m lékař 3963 m pošta 2005 m restaurace 3873 m škola 3680 m

Odhad reálné ceny

5.84 mil. Kč
rozpětí 4.84 mil. – 8.08 mil. Kč · jistota 21 %

Nabídka je 29 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 5.49 mil. Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (12 nabídek do 45 km) 5.49 mil. · váha 76 %
Model z dat 6.70 mil. · váha 17 %
Cenová hladina (cr) 7.45 mil. · váha 7 %

Proč tenhle odhad

  1. Srovnání s okolím (76% váhy): 12 podobných nabídek do 45 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 60 Kč/m² → 5.49 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 26%.
  2. Model naučený z dat (17% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 6.70 mil. Kč (rozpětí 4.19 mil. Kč – 12.52 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 28%.
  3. Cenová hladina v celé ČR (7% váhy): medián 5062 nabídek stejného druhu → 7.45 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  4. Závěr: nabídka 4.13 mil. Kč je o 29% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka
1473 m (Chýstovice, Jedlina, rozcestí 0.5)
Nádraží
12779 m (Pacov)
Praha hl. n.
182 min · 2 přestupy
Pardubice hl. n.
234 min · 3 přestupy

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

01.09.2026 přidáno