Nemovitosti

Prodej pole 19007 m²

Křešín, Kramolín · okres Pelhřimov · Kraj Vysočina · Sreality.cz ↗

3 fotky · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu

Popis z inzerátu

V katastrálním území Kramolín u Křešína (obec Křešín, okres Pelhřimov) nabízím k prodeji soubor zemědělských pozemků, z nichž převážná část je prodávána do výlučného vlastnictví. Nabídku doplňuje vlastnictví na dvou pozemcích trvalého travního porostu. Katastrální území Kramolín u Křešína, celková výměra 18 072 m2 -> parc. č. 297/1, 348/11, 348/12, 348/16, 406/2 (LV 225) Katastrální území Kramolín u Křešína -> parc. č. 406/1, 2014/2 (LV 169) -> výměra určená k prodeji 934 m2 Pro více informací mě kontaktujte. V ceně je zahrnuta provize a související právní služby. Nad rámec ceny kupující hradí pouze poplatek za návrh na vklad na katastr. Majitel si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě nabídky.

Parametry

Cena
931 319 Kč (49 Kč/m²)
Pozemek
19007 m²
Na trhu od
01.09.2026 (4 dny)
Prodávající
mojepole-cz

Vzdálenosti

MHD 1469 m školka 3680 m lékař 3963 m pošta 2005 m restaurace 3873 m škola 3680 m

Odhad reálné ceny

969 712 Kč
rozpětí 853 721 – 1.30 mil. Kč · jistota 11 %

Nabídka je 4 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 911 529 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (6 nabídek do 20 km) 839 328 · váha 80 %
Model z dat 1.46 mil. · váha 14 %
Cenová hladina (cr) 1.54 mil. · váha 6 %

Proč tenhle odhad

  1. Srovnání s okolím (80% váhy): 6 podobných nabídek do 20 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 44 Kč/m² → 839 328 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 9%.
  2. Model naučený z dat (14% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 1.46 mil. Kč (rozpětí 913 305 Kč – 2.73 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 28%.
  3. Cenová hladina v celé ČR (6% váhy): medián 5062 nabídek stejného druhu → 1.54 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  4. Závěr: nabídka 931 319 Kč je o 4% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka
1473 m (Chýstovice, Jedlina, rozcestí 0.5)
Nádraží
12779 m (Pacov)
Praha hl. n.
182 min · 2 přestupy
Pardubice hl. n.
234 min · 3 přestupy

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

01.09.2026 přidáno