Nemovitosti

Prodej pole 34400 m²

Křešín, Kramolín · okres Pelhřimov · Kraj Vysočina · Sreality.cz ↗

3 fotky · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu

Popis z inzerátu

V katastrálním území Kramolín u Křešína (obec Křešín, okres Pelhřimov) nabízím k prodeji rozsáhlý soubor zemědělských pozemků, z nichž převážná část je prodávána do výlučného vlastnictví. Katastrální území Kramolín u Křešína, celková výměra 32 351 m2 -> parc. č. 422/6, 422/19, 422/28, 430/2 (LV 225) Katastrální území Kramolín u Křešína -> parc. č. 422/13, 430/1 (LV 169) -> výměra určená k prodeji 2 048 m2 Pro více informací mě kontaktujte. V ceně je zahrnuta provize a související právní služby. Nad rámec ceny kupující hradí pouze poplatek za návrh na vklad na katastr. Majitel si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě nabídky.

Parametry

Cena
1.69 mil. Kč (49 Kč/m²)
Pozemek
34400 m²
Na trhu od
01.09.2026 (4 dny)
Prodávající
mojepole-cz

Vzdálenosti

MHD 1469 m školka 3680 m lékař 3963 m pošta 2005 m restaurace 3873 m škola 3680 m

Odhad reálné ceny

2.04 mil. Kč
rozpětí 1.82 mil. – 2.56 mil. Kč · jistota 20 %

Nabídka je 17 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 1.91 mil. Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (5 nabídek do 20 km) 1.92 mil. · váha 78 %
Model z dat 2.32 mil. · váha 16 %
Cenová hladina (cr) 2.79 mil. · váha 7 %

Proč tenhle odhad

  1. Srovnání s okolím (78% váhy): 5 podobných nabídek do 20 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 56 Kč/m² → 1.92 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 2%.
  2. Model naučený z dat (16% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 2.32 mil. Kč (rozpětí 1.45 mil. Kč – 4.33 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 28%.
  3. Cenová hladina v celé ČR (7% váhy): medián 5062 nabídek stejného druhu → 2.79 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  4. Závěr: nabídka 1.69 mil. Kč je o 17% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka
1473 m (Chýstovice, Jedlina, rozcestí 0.5)
Nádraží
12779 m (Pacov)
Praha hl. n.
182 min · 2 přestupy
Pardubice hl. n.
234 min · 3 přestupy

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

01.09.2026 přidáno