Nemovitosti

Prodej pole 10988 m²

Křešín, Kramolín · okres Pelhřimov · Kraj Vysočina · Sreality.cz ↗

3 fotky · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu

Popis z inzerátu

V katastrálním území Kramolín u Křešína (obec Křešín, okres Pelhřimov) nabízím k prodeji soubor sedmi pozemků orné půdy ve výlučném vlastnictví. Katastrální území Kramolín u Křešína, celková výměra 10 988 m2 -> parc. č. 158/9, 158/10, 158/12, 184/2, 244/99, 244/115, 244/117 (LV 225) Nabídku tvoří celkem 10 988 m2 čistě orné půdy ve výlučném vlastnictví. Pozemky se nacházejí v Kramolíně u Křešína na Pelhřimovsku, v zemědělské krajině Vysočiny charakteristické rozsáhlými zemědělskými plochami a venkovským rázem. Pro více informací mě kontaktujte. V ceně je zahrnuta provize a související právní služby. Nad rámec ceny kupující hradí pouze poplatek za návrh na vklad na katastr. Majitel si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě nabídky.

Parametry

Cena
560 388 Kč (51 Kč/m²)
Pozemek
10988 m²
Na trhu od
01.09.2026 (4 dny)
Prodávající
mojepole-cz

Vzdálenosti

MHD 1469 m školka 3680 m lékař 3963 m pošta 2005 m restaurace 3873 m škola 3680 m

Odhad reálné ceny

702 794 Kč
rozpětí 589 684 – 1.05 mil. Kč · jistota 17 %

Nabídka je 20 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 660 626 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (40 nabídek do 45 km) 627 470 · váha 74 %
Model z dat 929 568 · váha 18 %
Cenová hladina (cr) 892 335 · váha 8 %

Proč tenhle odhad

  1. Srovnání s okolím (74% váhy): 40 podobných nabídek do 45 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 57 Kč/m² → 627 470 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 34%.
  2. Model naučený z dat (18% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 929 568 Kč (rozpětí 581 465 Kč – 1.74 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 28%.
  3. Cenová hladina v celé ČR (8% váhy): medián 5062 nabídek stejného druhu → 892 335 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  4. Závěr: nabídka 560 388 Kč je o 20% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka
1473 m (Chýstovice, Jedlina, rozcestí 0.5)
Nádraží
12779 m (Pacov)
Praha hl. n.
182 min · 2 přestupy
Pardubice hl. n.
234 min · 3 přestupy

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

01.09.2026 přidáno