Nemovitosti

Prodej pole 10138 m²

Hněvkovice, Chotěměřice · okres Havlíčkův Brod · Kraj Vysočina · Sreality.cz ↗

3 fotky · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu

Popis z inzerátu

V katastrálním území Chotěměřice (obec Hněvkovice, okres Havlíčkův Brod) nabízím k prodeji téměř hektarový pozemek orné půdy ve výlučném vlastnictví. Nabídku doplňuje vlastnictví na nedalekém pozemku trvalého travního porostu v katastrálním území Hněvkovice u Ledče nad Sázavou. Katastrální území Chotěměřice, celková výměra 9 351 m2 -> parc. č. 334 (LV 620) Katastrální území Hněvkovice u Ledče nad Sázavou -> parc. č. 155 (LV 150) -> výměra určená k prodeji 787 m2 Hlavní část nabídky tvoří pozemek orné půdy parc. č. 334 o výměře 9 351 m2, který je prodáván celý do výlučného vlastnictví. Součástí prodeje je také vlastnictví 1/4 na nedaleké parcele trvalého travního porostu, kterému odpovídá výměra 787 m2. Pro více informací mě kontaktujte. V ceně je zahrnuta provize a související právní služby. Nad rámec ceny kupující hradí pouze poplatek za návrh na vklad na katastr. Majitel si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě nabídky.

Parametry

Cena
618 403 Kč (61 Kč/m²)
Pozemek
10138 m²
Na trhu od
01.09.2026 (4 dny)
Prodávající
mojepole-cz

Vzdálenosti

bankomat 6515 m MHD 621 m školka 1409 m lékař 1266 m pošta 1070 m restaurace 1932 m škola 1146 m vlak 3137 m

Odhad reálné ceny

614 452 Kč
rozpětí 507 220 – 994 283 Kč · jistota 14 %

Nabídka je 1 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 577 585 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (40 nabídek do 45 km) 593 084 · váha 68 %
Model z dat 589 491 · váha 23 %
Cenová hladina (cr) 823 307 · váha 10 %

Proč tenhle odhad

  1. Srovnání s okolím (67% váhy): 40 podobných nabídek do 45 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 59 Kč/m² → 593 084 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 52% — to je hodně, srovnatelné nabídky se mezi sebou dost liší.
  2. Model naučený z dat (23% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 589 491 Kč (rozpětí 368 739 Kč – 1.10 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 28%.
  3. Cenová hladina v celé ČR (10% váhy): medián 5062 nabídek stejného druhu → 823 307 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  4. Závěr: nabídka 618 403 Kč odpovídá odhadu.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka
620 m (Hněvkovice, Chotěměřice)
Nádraží
3149 m (Chřenovice)
Pardubice hl. n.
128 min · 3 přestupy
Praha hl. n.
144 min · 3 přestupy

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

01.09.2026 přidáno