Nemovitosti

prodej pozemku 1 296 m²

Staré Místo · okres Jičín · Královéhradecký kraj · Reality.iDNES.cz ↗

4 fotky · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu

Popis z inzerátu

Pozemek 1 296 m² u Jičína v obci Staré Místo klidná lokalita s investičním potenciálem Hledáte pozemek v blízkosti Jičína, který nabízí soukromí, dostatek prostoru a zajímavý potenciál do budoucna? Nabízíme k prodeji pozemek o výměře 1 296 m² v obci Staré Místo, vzdálené pouhé 2 km od centra Jičína. Pozemek se nachází v klidné části obce v návaznosti na stávající zástavbu rodinných domů a je dobře přístupný z místní komunikace. Velkou výhodou je dostupnost inženýrských sítí – voda a elektřina se nacházejí na hranici sousedního pozemku v bezprostřední blízkosti parcely. Díky své poloze představuje pozemek zajímavou příležitost pro investici i pro zájemce, kteří hledají prostor s možností individuálního řešení budoucího využití. Aktuálně je parcela vedena v katastru nemovitostí jako orná půda. Hlavní přednosti: výměra 1 296 m² pouze 2 km od centra Jičína klidná lokalita navazující na obytnou zástavbu přístup z obecní komunikace voda a elektřina v bezprostřední blízkosti pozemku zajímavý investiční potenciál Pro více informací o možnostech využití pozemku mě neváhejte kontaktovat.

Parametry

Cena
2.59 mil. Kč (2000 Kč/m²)
Pozemek
1296 m²
Vlastnictví
osobní
Na trhu od
01.09.2026 (3 dny)
Prodávající
EVROPA realitní kancelář

Vybavení a sítě

Elektřina: 230V Kanalizace: žádný Plyn: zaveden Přístupová komunikace: asfalt Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Voda: na hranici pozemku Číslo zakázky: IDNES-989135

Odhad reálné ceny

1.85 mil. Kč
rozpětí 881 227 – 3.55 mil. Kč · jistota 3 %

Nabídka je 40 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 1.74 mil. Kč

Rozpad podle metod

Model z dat 1.49 mil. · váha 70 %
Cenová hladina (cr) 2.70 mil. · váha 30 %

Proč tenhle odhad

  1. Model naučený z dat (70% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 1.49 mil. Kč (rozpětí 932 805 Kč – 2.79 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 28%.
  2. Cenová hladina v celé ČR (30% váhy): medián 351 nabídek stejného druhu → 2.70 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  3. Závěr: nabídka 2.59 mil. Kč je o 40% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Pardubice hl. n.
86 min · 1 přestup
Praha hl. n.
87 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Historie inzerátu

01.09.2026 přidáno