Nemovitosti

prodej stavebního pozemku 545 m²

Bystré · okres Svitavy · Pardubický kraj · Reality.iDNES.cz ↗

17 fotek · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu

Popis z inzerátu

Prodej pozemku ke stavbě rekreační chaty v obci Bystré v Orlických horách Prodej stavebního pozemku určeného k výstavbě rekreační chaty – Bystré, Orlické hory. Nabízíme k prodeji pozemek vhodný pro výstavbu rekreační chaty, který se nachází v klidné části obce Bystré v Orlických horách. Pozemek se nachází v atraktivní rekreační lokalitě, je přístupný z hlavní komunikace a je částečně svažitý. V těsném sousedství se nacházejí již vybudované rekreační objekty. Základní informace: Lokalita: Bystré, okres Rychnov nad Kněžnou. Celková plocha pozemku: 545 m². Územní plán: Plochy RI – rekreace individuální (rekreační objekty). Inženýrské sítě: Elektřina: na hranici pozemku (od silnice). Vodovod: možnost připojení na obecní vodovod (cca 20 m od pozemku). Lokalita a občanská vybavenost: Pozemek se nachází v klidné a přírodně cenné oblasti u lesa, která nabízí široké možnosti volnočasových aktivit – turistika, cyklistika, houbaření apod. Obec Bystré disponuje základní občanskou vybaveností. Ve vzdálenosti cca 10 km se nachází město Dobruška, známé rekreační středisko Deštné v Orlických horách je vzdálené přibližně 12 km. Tento pozemek představuje zajímavou příležitost k výstavbě rekreačního objektu v žádané lokalitě s výbornou dostupností do okolních měst i přírody. V případě zájmu mě kontaktujte. Jiří Vašata - certifikovaný makléř.

Parametry

Cena
890 000 Kč (1633 Kč/m²)
Pozemek
545 m²
Vlastnictví
osobní
Na trhu od
01.09.2026 (3 dny)
Prodávající
EVROPA realitní kancelář

Vybavení a sítě

Elektřina: 230V Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Voda: na hranici pozemku Číslo zakázky: IDNES-962517

Odhad reálné ceny

1.15 mil. Kč
rozpětí 604 621 – 2.19 mil. Kč · jistota 8 %

Nabídka je 23 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 1.08 mil. Kč

Rozpad podle metod

Model z dat 1.16 mil. · váha 70 %
Cenová hladina (cr) 1.14 mil. · váha 30 %

Proč tenhle odhad

  1. Model naučený z dat (70% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 1.16 mil. Kč (rozpětí 724 855 Kč – 2.16 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 28%.
  2. Cenová hladina v celé ČR (30% váhy): medián 351 nabídek stejného druhu → 1.14 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  3. Závěr: nabídka 890 000 Kč je o 23% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Historie inzerátu

01.09.2026 přidáno