Prodej ubytovacího zařízení 1044 m2, Hamerská, Březová
Březová · okres Sokolov · Karlovarský kraj · Bazoš reality ↗
14 fotek · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu
Popis z inzerátu
NABÍDKA PŘÍMO OD MAJITELE. Nabízíme k prodeji hotel, který sahá svojí historii daleko do roku 1872, ale i v současné době je hotel velmi populární a po celý rok přijímá turisty z celé Evropy. Budova je pečlivě zrekonstruovaná v 2015 a je ve výborném ...
Parametry
- Cena
- 40.00 mil. Kč (38314 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 1044 m²
- Pozemek
- 787 m²
- Na trhu od
- 01.09.2026 (dnes)
- Prodávající
- David Nitra (infolinka)
Odhad reálné ceny
18.50 mil. Kč
rozpětí 9.51 mil. – 30.88 mil. Kč
· jistota 3 %
Nabídka je 116 % nad odhadem.
Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 17.39 mil. Kč
Rozpad podle metod
Model z dat
12.33 mil. · váha 66 %
Cenová hladina
(cr)
30.72 mil. · váha 34 %
Proč tenhle odhad
- Model naučený z dat (66% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 12.33 mil. Kč (rozpětí 6.84 mil. Kč – 18.38 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 31%.
- Cenová hladina v celé ČR (34% váhy): medián 5149 nabídek stejného druhu → 30.72 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 40.00 mil. Kč je o 116% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
Historie inzerátu
| 01.09.2026 | přidáno |