prodej stavebního pozemku 3 893 m²

Nymburk · okres Nymburk · Středočeský kraj · Reality.iDNES.cz ↗

7 fotek · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu

Popis z inzerátu

 Prodej pozemku 3893 m² Nymburk Představujeme vám jedinečnou nabídku prodeje pozemku o velikosti 3893 m² v žádané lokalitě města Nymburk, konkrétně na parcele číslo 589/1. Tento atraktivní pozemek má rozlohu 3893 m² a nachází se na kraji města s přístupen přímo z hlavní silnice směrem na Poděbrady, což přináší skvělé možnosti pro budoucí vlastníky, kteří zde mohou realizovat své plány na stavbu farmářských struktur a jiných typů nemovitostí. Pozemek je v Územním plánu veden jako VX - Výroba a skladování jiné. Hlavní využití - rostlinná výroba, pěstitelství, prodej vlastní produkce a sklady související s vlastní produkcí. Nebo jako investiční příležitost s ohledem na okolní zástavbu a celkový Územní plán s možností změny Územního plánu. Město Nymburk přináší všechny výhody místní infrastruktury, včetně snadné dostupnosti důležitých služeb jako jsou banky, místní úřady, školky, pošta, sportoviště, kulturní zařízení, základní školy, obchody, nákupní centra, restaurace, lékaři a vodní zdroje. Cena pozemku je stanovena na 7 990 000 Kč. Pozemek nabízí plynovou přípojku a elektřinu na hranici pozemku, což usnadňuje budoucí výstavbu a zajištění základní infrastruktury. Díky své poloze a charakteristice je tento pozemek ideální místo pro ty, kteří hledají prostor pro realizaci svých životních vizí, nebo pro investory hledající zajímavé příležitosti v oblíbené a rozvíjející se oblasti. Pro více informací a plánování prohlídky mě neváhejte kontaktovat. Těšíme se na vaši zpětnou vazbu a případné dotazy. 

Parametry

Cena: 7.99 mil. Kč (2052 Kč/m²)
Pozemek: 3893 m²
Na trhu od: 01.09.2026 (1 den)
Prodávající: ERA Reality Česká republika

Vybavení a sítě

Elektřina: 230V Plyn: veřejný přívod Přístupová komunikace: asfalt Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Číslo zakázky: IDNES-989723

Odhad reálné ceny

16.27 mil. Kč

rozpětí 9.35 mil. – 30.66 mil. Kč · jistota 3 %

Nabídka je 51 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 15.29 mil. Kč

Rozpad podle metod

Model z dat 19.70 mil. · váha 70 %

Cenová hladina (cr) 8.11 mil. · váha 30 %

Proč tenhle odhad

Model naučený z dat (70% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 19.70 mil. Kč (rozpětí 12.32 mil. Kč – 36.80 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 28%.
Cenová hladina v celé ČR (30% váhy): medián 351 nabídek stejného druhu → 8.11 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 7.99 mil. Kč je o 51% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Praha hl. n.: 45 min · 1 přestup
Pardubice hl. n.: 48 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Historie inzerátu

01.09.2026

přidáno