Pronájem bytu 3+kk 74 m²
Bruntál, Bruntál · okres Bruntál · Moravskoslezský kraj · Sreality.cz ↗
10 fotek · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu
Popis z inzerátu
Hledáte moderní a komfortní bydlení s veškerým zázemím a zároveň klidem a blízkostí Jeseníků? Nabízíme k pronájmu byt 3+KK v nově zrekonstruovaném domě v Bruntále.
K bytu náleží sklep a vyhrazené parkovací místo v oploceném areálu s kamerovým systémem. Kamerový systém monitoruje nejen parkovací plochu, ale také celou zahradu a společné chodby uvnitř domu, což přispívá k většímu pocitu bezpečí a komfortu. Vjezd je přes bránu na dálkové ovládání. K dispozici je také wallbox pro nabíjení elektromobilů.
Součástí domu je společné zázemí: zahrada s pergolou a grilem, dětský koutek, společenská místnost a posilovna. Nabízí tak prostor pro relax, sport i setkávání.
Bruntál spojuje městský komfort a přírodu. V okolí je kompletní občanská vybavenost, sportovní i kulturní vyžití a wellness centrum.
Jeseníky jsou na dosah. V létě turistika, cyklistika a Slezská Harta, v zimě lyžování. Nedaleko je také Resort Kopřivná se skiareálem, bikeparkem a wellness.
HLAVNÍ BENEFITY BYDLENÍ:
✔️ zrekonstruovaný bytový dům
✔️ sklep
✔️ parkovací místo v oploceném areálu
✔️ kamerový systém – parkování, zahrada i společné chodby domu
✔️ dálkově ovládaná brána
✔️ wallbox
✔️ zahrada
✔️ pergola s grilem
✔️ dětský koutek
✔️ společenská místnost
✔️ posilovna
✔️ kompletní občanská vybavenost
✔️ sport a relax v okolí
✔️ Jeseníky na dosah
Nájemné: 10 000 Kč/měsíc
Služby: 2 900 Kč/měsíc
Elektřina: převod na nájemce
Vratná kauce: 2 měsíční nájmy
Provize RK: 1 měsíční nájem
Parametry
- Cena
- 10 000 Kč /měsíc (135 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 74 m²
- Dispozice
- 3+kk
- Stav
- po rekonstrukci
- Konstrukce
- cihla
- PENB
- B
- Podlaží
- 5
- Na trhu od
- 01.09.2026 (dnes)
- Prodávající
- finpos-realitni-kancelar
Vybavení a sítě
parkovacích míst
parkování
plocha sklepa (m²): 1
sklep
Odhad reálné ceny
12 730 Kč
rozpětí 10 204 – 15 786 Kč
· jistota 21 %
Nabídka je 21 % pod odhadem.
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(32 nabídek do 2 km)
11 281 · váha 46 %
Model z dat
13 263 · váha 51 %
Cenová hladina
(cr)
28 115 · váha 3 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (46% váhy): 32 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 152 Kč/m² → 11 281 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 57% — to je hodně, srovnatelné nabídky se mezi sebou dost liší.
- Model naučený z dat (51% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 13 263 Kč (rozpětí 10 955 Kč – 15 260 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
- Cenová hladina v celé ČR (3% váhy): medián 29245 nabídek stejného druhu → 28 115 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 10 000 Kč je o 21% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 232 m (Bruntál, Jezdecká)
- Nádraží
- 2156 m (Bruntál)
- Pardubice hl. n.
- 137 min · 1 přestup
- Praha hl. n.
- 185 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 01.09.2026 | přidáno |