Pronájem bytu 1+kk 39 m²
Praha, Krč · Hlavní město Praha · Sreality.cz ↗
13 fotek · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu
Popis z inzerátu
K dlouhodobému podnájmu nabízíme pěkný byt o dispozici 1+kk v oblíbené lokalitě Praha - Krč. Byt o celkové výměře 39 m2 se nachází v šestém patře cihlové novostavby s výtahem. K bytu navíc patří i sklep, balkón a garážové parkovací stání.
Parkovací stání je již zahrnuto v ceně podnájemného.
Byt se nabízí částečně vybavený. Kuchyně disponuje lednicí, varnou deskou, digestoří. Obývací část je dále zařízena komodou a jídelním stolem. Na balkoně najdeme příjemné posezení. Součástí koupelny je sprchový kout, umyvadlo a toaleta.
V okolí jsou restaurace, pošta, fakulta Mendelovy univerzity, lékárna, supermarket Albert atd. Dopravní dostupnost je zajištěna zastávkou Lesnická, která je vzdálená dvě mintuy chůze od domu.
Byt je volný k nastěhování od 1.11.2026. Majitel preferuje zájemce bez domácích mazlíčků.
Uvedena energetická kategorie C.
Byt pronajímá Ideální nájemce - služba, se kterou budete bydlet bezstarostně a za férových podmínek. Když se něco přihodí, k dispozici jsou správci, kteří s vámi vše vyřeší. Pomůžeme s veškerou administrativou, s nastavením plateb a zajistíme vám speciální pojištění. Pojďte bydlet s námi!
_____________
Najděte bydlení bezkontaktně díky virtuální prohlídce a elektronickým podpisům.
Zavázali jsme se, že budeme z pronajímání dělat bezstarostnou záležitost, a svému slibu chceme dostát i v této nelehké situaci. Proto vám nabízíme možnost najít dlouhodobý pronájem bezpečně a bezkontaktně. Osobní či virtuální prohlídku bytu si u nás zarezervujete online a všechny dokumenty podepíšeme elektronicky. S jakýmkoliv dotazem vám pomůže naše posílené oddělení klientské podpory.
Parametry
- Cena
- 17 990 Kč /měsíc (461 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 39 m²
- Dispozice
- 1+kk
- Stav
- novostavba
- Konstrukce
- cihla
- Podlaží
- 16
- Na trhu od
- 01.09.2026 (1 den)
- Prodávající
- idealni-najemce
Vybavení a sítě
elektřina: 230V
garáž
parkovacích míst
sklep
telekomunikace: Internet
topení: Ústřední dálkové
umístění: Klidná část obce
Vzdálenosti
bankomat
74 m
MHD
42 m
školka
209 m
lékař
286 m
metro
792 m
pošta
972 m
restaurace
46 m
škola
179 m
obchod
837 m
vlak
856 m
Odhad reálné ceny
20 775 Kč
rozpětí 17 755 – 23 078 Kč
· jistota 63 %
Nabídka je 13 % pod odhadem.
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(40 nabídek do 2 km)
21 418 · váha 61 %
Model z dat
19 991 · váha 37 %
Cenová hladina
(cr)
15 327 · váha 2 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (61% váhy): 40 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 549 Kč/m² → 21 418 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 21%.
- Model naučený z dat (37% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 19 991 Kč (rozpětí 16 512 Kč – 23 001 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
- Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 29245 nabídek stejného druhu → 15 327 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 17 990 Kč je o 13% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 24 m (Antala Staška)
- Nádraží
- 468 m (Budějovická)
- Praha hl. n.
- 20 min · 1 přestup
- Pardubice hl. n.
- 74 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 01.09.2026 | přidáno |