Pronájem bytu 1+1 32 m²
Stráž nad Nisou, Stráž nad Nisou · okres Liberec · Liberecký kraj · Sreality.cz ↗
9 fotek · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu
Popis z inzerátu
Nabízíme pronájem bytu 1+1 v rodinném domě v Liberci - Stráž nad Nisou, ul. Studánecká 305, který nabízí prostorný obývací pokoj společný s kuchyní s vestavěnými spotřebiči, menší ložnicí a koupelnu se sprchovým koutem a WC. Byt je vytápěn klimatizační jednotkou prostřednictvím tepelného čerpadla. K dispozici je rovněž terasa a užívání zahrady. Jedná se o absolutně klidné prostředí s dobrou dostupností služeb a MHD. Byt je vhodný pro jednu osobu nekuřáka. Více informací poskytneme v RK
Parametry
- Cena
- 11 000 Kč /měsíc (344 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 32 m²
- Dispozice
- 1+1
- Stav
- velmi dobrý
- Konstrukce
- cihla
- Na trhu od
- 01.09.2026 (dnes)
- Prodávající
- reality-ing-alois-capka
Odhad reálné ceny
12 163 Kč
rozpětí 10 727 – 13 787 Kč
· jistota 70 %
Nabídka je 10 % pod odhadem.
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(40 nabídek do 5 km)
13 188 · váha 61 %
Model z dat
10 510 · váha 37 %
Cenová hladina
(cr)
11 363 · váha 2 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (61% váhy): 40 podobných nabídek do 5 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 412 Kč/m² → 13 188 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 21%.
- Model naučený z dat (37% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 10 510 Kč (rozpětí 8 681 Kč – 12 092 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
- Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 29245 nabídek stejného druhu → 11 363 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 11 000 Kč je o 10% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 221 m (Stráž nad Nisou, Na Vršku)
- Nádraží
- 679 m (Krásná Studánka)
- Praha hl. n.
- 121 min · 1 přestup
- Pardubice hl. n.
- 124 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 01.09.2026 | přidáno |