Prodej byt 1+kk, ul. Přímětická, Znojmo, ev.č. 100282

Znojmo · okres Znojmo · Jihomoravský kraj · Bazoš reality ↗

14 fotek · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu

Popis z inzerátu

Ev.č. 100282 Investiční byt 1+kk se stálým nájemníkem, klimatizací a nízkými provozními náklady. + 1+kk + 21 m² + 3. patro s výtahem + v prodeji s vybavením + klimatizace + aktuálně pronajato + nízké provozní náklady + dům po revitalizaci ...

Parametry

Cena: 2.32 mil. Kč (110476 Kč/m²)
Užitná plocha: 21 m²
Dispozice: 1+kk
Na trhu od: 01.09.2026 (dnes)
Prodávající: Mgr. Jakub Šigut (Prodejme.to - Znojmo)

Odhad reálné ceny

2.60 mil. Kč

rozpětí 2.17 mil. – 3.12 mil. Kč · jistota 35 %

Nabídka je 11 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 2.45 mil. Kč

Rozpad podle metod

Model z dat 2.64 mil. · váha 95 %

Cenová hladina (cr) 1.93 mil. · váha 5 %

Proč tenhle odhad

Model naučený z dat (95% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 2.64 mil. Kč (rozpětí 2.22 mil. Kč – 3.13 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
Cenová hladina v celé ČR (5% váhy): medián 42899 nabídek stejného druhu → 1.93 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 2.32 mil. Kč je o 11% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Pardubice hl. n.: 177 min · 1 přestup
Praha hl. n.: 208 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Historie inzerátu

01.09.2026

přidáno