Pronájem garáže 16 m²
Brno, Brno-Královo Pole · okres Brno-město · Jihomoravský kraj · Sreality.cz ↗
6 fotek · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu
Popis z inzerátu
V zastoupení majitele nabízíme k pronájmu zděnou garáž o velikosti 16m2. Garáž se nachází u vlakového nádraží v Králově Poli mezi ulicemi Sportovní a Myslínova. Volná bude cca od poloviny září 2026.
V garáži není elektřina.
Parametry
- Cena
- 2 000 Kč /měsíc (125 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 16 m²
- Stav
- dobrý
- Konstrukce
- cihla
- Na trhu od
- 01.09.2026 (4 dny)
- Prodávající
- patreal-s-r-o
Vybavení a sítě
okolí: Bydlení a kanceláře
umístění: Centrum obce
Vzdálenosti
bankomat
242 m
MHD
150 m
školka
226 m
lékař
262 m
pošta
223 m
restaurace
47 m
škola
336 m
obchod
1484 m
vlak
523 m
Odhad reálné ceny
2 319 Kč
rozpětí 1 798 – 2 747 Kč
· jistota 60 %
Nabídka je 14 % pod odhadem.
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(39 nabídek do 3 km)
2 202 · váha 72 %
Model z dat
2 650 · váha 25 %
Cenová hladina
(cr)
2 377 · váha 3 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (72% váhy): 39 podobných nabídek do 3 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 138 Kč/m² → 2 202 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 34%.
- Model naučený z dat (25% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 2 650 Kč (rozpětí 1 951 Kč – 3 454 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 18%.
- Cenová hladina v celé ČR (3% váhy): medián 1124 nabídek stejného druhu → 2 377 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 2 000 Kč je o 14% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 89 m (Semilasso)
- Nádraží
- 526 m (Brno-Královo Pole)
- Pardubice hl. n.
- 96 min · 2 přestupy
- Praha hl. n.
- 144 min · 2 přestupy
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 01.09.2026 | přidáno |