Pronájem specifického typu nemovitosti 11 m²

Teplice, Teplice · okres Teplice · Ústecký kraj · Sreality.cz ↗

10 fotek · vše z portálu

Popis z inzerátu

V zastoupení majitele nabízíme k dlouhodobému pronájmu parkovací stání v ulici Kašparova v centru Teplic.

Parkovací místo se nachází v oploceném areálu u bytového domu, mimo běžné veřejné parkování. Vjezd je zajištěn bránou s dálkovým ovládáním, takže zaparkujete pohodlně a bez zbytečného vystupování z vozu.

CELKOVÉ NÁKLADY:
Nájemné: 1 000 Kč
Jistota (kauce): 3 000 Kč
Odměna RK: 2 000 Kč

Tato nabídka nabízí ideální řešení pro obyvatele i osoby pracující v centru Teplic, kteří chtějí mít své stálé parkovací místo vždy k dispozici.
V případě zájmu nás kontaktujte.

Parametry

Cena: 1 000 Kč /měsíc (91 Kč/m²)
Užitná plocha: 11 m²
Stav: velmi dobrý
Konstrukce: kamenná
Na trhu od: 01.09.2026 (57 dní)
Prodávající: rk-premia

Vzdálenosti

bankomat 222 m MHD 144 m školka 316 m lékař 140 m pošta 572 m restaurace 153 m škola 145 m obchod 263 m vlak 498 m

Nabídka vs. odhad reálné ceny

Nabídková cena

1 000 Kč

91 Kč/m²

Odhad reálné ceny

1 213 Kč

587 – 3 753 Kč

Nabídka je 18 % pod odhadem, ale jistota odhadu je nízká — metody se rozcházejí, ber to jako hrubé vodítko (po zohlednění jistoty jen 1 %).

Jistota odhadu 4 %

nízká

Rozpad podle metod

Model z dat 1 065 · váha 66 %

Cenová hladina (cr) 1 527 · váha 34 %

Proč tenhle odhad

Model naučený z dat (66% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 1 065 Kč (rozpětí 517 Kč – 4 173 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 63%.
Cenová hladina v celé ČR (34% váhy): medián 207 nabídek stejného druhu → 1 527 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Kalibrace: na 74302 nemovitostech, které mezitím z trhu zmizely, model nadhodnocoval o 1% — o tolik je tenhle odhad opravený.
Závěr: nabídka 1 000 Kč je o 18% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Co v inzerátu našla AI

Model gemini-3.5-flash-lite, 04.10.2026 14:32

Nabídka dlouhodobého pronájmu oploceného parkovacího stání v centrální části Teplic. Bez zjevných rizik, vyžaduje složení kauce a provize.

Stav: 100 / 100
Kvalita vs. průměr: × 1.0
provize: 2 000 Kč

Dostupnost

Zastávka: 147 m (Okresní soud)
Nádraží: 499 m (Teplice zámecká zahrada)
Ústí nad Labem hl. n.: 35 min · 1 přestup
Praha hl. n.: 89 min · 1 přestup
Liberec: 122 min · 1 přestup
Pardubice hl. n.: 133 min · 1 přestup
Hradec Králové hl. n.: 150 min · 1 přestup
Plzeň hl. n.: 158 min · 1 přestup
České Budějovice: 177 min · 1 přestup
Olomouc hl. n.: 198 min · 1 přestup
Brno hl. n.: 203 min · 1 přestup
Ostrava-Svinov: 236 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

01.09.2026

přidáno