Pronájem garáže 18 m²
Lovosice, Lovosice · okres Litoměřice · Ústecký kraj · Sreality.cz ↗
3 fotky · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu
Popis z inzerátu
Nabízím k dlouhodobému pronájmu garáž v Lovosicích U výtopny. Ve stropní části garáže je navíc úložný prostor. Garáž je k dispozici od 1.11.2026. Nájemce je povinen složit 1x měsíční nájem + 2x vratnou kauci ve výši nájmu.
Parametry
- Cena
- 2 500 Kč /měsíc (139 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 18 m²
- Stav
- dobrý
- Konstrukce
- cihla
- Na trhu od
- 01.09.2026 (1 den)
- Prodávající
- finreps
Vybavení a sítě
okolí: Bydlení
Vzdálenosti
bankomat
806 m
MHD
186 m
školka
427 m
lékař
890 m
pošta
973 m
restaurace
553 m
škola
552 m
obchod
1787 m
vlak
160 m
Odhad reálné ceny
2 065 Kč
rozpětí 1 535 – 2 541 Kč
· jistota 37 %
Nabídka je 21 % nad odhadem.
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(17 nabídek do 20 km)
2 039 · váha 61 %
Model z dat
2 044 · váha 36 %
Cenová hladina
(cr)
2 674 · váha 4 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (61% váhy): 17 podobných nabídek do 20 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 113 Kč/m² → 2 039 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 44%.
- Model naučený z dat (36% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 2 044 Kč (rozpětí 1 505 Kč – 2 664 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 18%.
- Cenová hladina v celé ČR (4% váhy): medián 1124 nabídek stejného druhu → 2 674 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 2 500 Kč je o 21% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 173 m (Lovosice, železniční zastávka)
- Nádraží
- 130 m (Lovosice město)
- Praha hl. n.
- 67 min · 1 přestup
- Pardubice hl. n.
- 111 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 01.09.2026 | přidáno |