Pronájem kanceláře 195 m²
Příbram, Příbram I · okres Příbram · Středočeský kraj · Sreality.cz ↗
10 fotek · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu
Popis z inzerátu
Nabízíme k pronájmu prostorné nebytové prostory o celkové výměře 195 m² v centru Příbrami, na adrese Plzeňská 134, v budově bývalého sídla České pojišťovny.
Prostory jsou vhodné zejména pro kanceláře, sídlo společnosti, klientské centrum, showroom nebo provozovnu služeb. Dispozice nabízí dostatek prostoru pro více pracovních míst a její součástí je také vlastní zázemí a vlastní sociální zařízení.
Velkou výhodou je možnost parkování přímo u objektu, a to jak pro nájemce, tak pro jeho zaměstnance. V případě potřeby je možné po dohodě pronajmout také další prostory v objektu.
Budova se nachází na dobře dostupném místě v širším centru Příbrami. V bezprostřední blízkosti je MHD, autobusové spojení do Prahy i vlakové nádraží.
Základní informace:
-plocha: 195 m²
-vlastní zázemí a vlastní boční vstup
-sociální zařízení
-možnost parkování
-výborná dopravní dostupnost
Nájemné: 35 100 Kč/měsíc + DPH
Energie a služby (elektřina, voda, stočné a vytápění) se hradí samostatně dle spotřeby.
Pro více informací nebo domluvení prohlídky nás neváhejte kontaktovat.
Parametry
- Cena
- 35 100 Kč /měsíc (180 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 195 m²
- Stav
- dobrý
- Konstrukce
- skelet
- PENB
- D
- Na trhu od
- 01.09.2026 (1 den)
- Prodávající
- i-d-a-investment
Vybavení a sítě
elektřina: 230V
energetika: 195.0
okolí: Bydlení a kanceláře
parkovacích míst
parkování
příjezdová cesta: Asfaltová
typ objektu: Patrový
umístění: Centrum obce
Vzdálenosti
bankomat
196 m
MHD
34 m
školka
210 m
lékař
162 m
pošta
253 m
škola
146 m
obchod
322 m
vlak
344 m
Odhad reálné ceny
27 767 Kč
rozpětí 17 445 – 40 420 Kč
· jistota 20 %
Nabídka je 26 % nad odhadem.
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(13 nabídek do 3 km)
28 495 · váha 81 %
Model z dat
20 646 · váha 13 %
Cenová hladina
(cr)
32 818 · váha 6 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (81% váhy): 13 podobných nabídek do 3 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 146 Kč/m² → 28 495 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 70% — to je hodně, srovnatelné nabídky se mezi sebou dost liší.
- Model naučený z dat (13% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 20 646 Kč (rozpětí 13 538 Kč – 42 102 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 33%.
- Cenová hladina v celé ČR (6% váhy): medián 10145 nabídek stejného druhu → 32 818 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 35 100 Kč je o 26% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 43 m (Příbram, Plzeňská)
- Nádraží
- 345 m (Příbram)
- Praha hl. n.
- 89 min · 1 přestup
- Pardubice hl. n.
- 124 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 01.09.2026 | přidáno |