Prodej stavebního pozemku 806 m2, Ropice, 136575
Frýdek · Bazoš reality ↗
13 fotek · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu
Popis z inzerátu
Sháníte ideální stavební pozemek pro investiční záměr či pro vlastní bydlení nedaleko Třince, Českého Těšína či Frýdku-Místku? Chcete si se svou rodinou postavit dům svých snů v místě, které Vám poskytne klid, krásné prostředí a dobrou dopravní dostu ...
Parametry
- Cena
- 1.13 mil. Kč (1400 Kč/m²)
- Pozemek
- 806 m²
- Na trhu od
- 01.09.2026 (dnes)
- Prodávající
- STING Reality s.r.o.
Odhad reálné ceny
2.24 mil. Kč
rozpětí 1.36 mil. – 4.10 mil. Kč
· jistota 6 %
Nabídka je 50 % pod odhadem.
Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 2.11 mil. Kč
Rozpad podle metod
Model z dat
2.39 mil. · váha 70 %
Cenová hladina
(cr)
1.89 mil. · váha 30 %
Proč tenhle odhad
- Model naučený z dat (70% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 2.39 mil. Kč (rozpětí 1.49 mil. Kč – 4.46 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 28%.
- Cenová hladina v celé ČR (30% váhy): medián 22122 nabídek stejného druhu → 1.89 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 1.13 mil. Kč je o 50% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
Historie inzerátu
| 01.09.2026 | přidáno |