Prodej lesního pozemku k.ú. Mutěnice

Hodonín · okres Hodonín · Jihomoravský kraj · Bazoš reality ↗

8 fotek · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu

Popis z inzerátu

Nabízím k prodeji lesní pozemek v k.ú. Mutěnice Jedná se o: - p.č. 13729 vedená jako lesní pozemek o celkové výměře 2 183 m2, z toho vlastníme podíl 5/6 tedy 1 819 m2 (stáří lesa 73 let - zastoupení dřevin akát). K pozemku vede cesta. Jsme vla ...

Parametry

Cena: 70 000 Kč (32 Kč/m²)
Pozemek: 2183 m²
Na trhu od: 01.09.2026 (dnes)
Prodávající: Ing. Petra Zlámalová

Odhad reálné ceny

197 139 Kč

rozpětí 130 166 – 376 664 Kč · jistota 8 %

Nabídka je 64 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 185 311 Kč

Rozpad podle metod

Model z dat 196 171 · váha 70 %

Cenová hladina (cr) 199 439 · váha 30 %

Proč tenhle odhad

Model naučený z dat (70% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 196 171 Kč (rozpětí 122 709 Kč – 366 492 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 28%.
Cenová hladina v celé ČR (30% váhy): medián 863 nabídek stejného druhu → 199 439 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 70 000 Kč je o 64% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

podezřele levné — ověřit, jestli nejde o podíl, dražbu nebo cenu za m²

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Pardubice hl. n.: 139 min · 2 přestupy
Praha hl. n.: 187 min · 2 přestupy

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Historie inzerátu

01.09.2026

přidáno