Prodej pole v k.ú. Přelíc, ev.č. 2026-06-03-073843

Kladno · okres Kladno · Středočeský kraj · Bazoš reality ↗

3 fotky · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu

Popis z inzerátu

Ev.č. 2026-06-03-073843 U nás nakupujete přímo od vlastníka - bez prostředníků a bez zbytečných výdajů navíc! k.ú. Přelíc LV č. 141 o výměře 6780 m² • Parcela č. 810 - o výměře 259 m² (Ostatní plocha) • Parcela č. 816 - o výměře 6521 m² (Orná půda) ...

Parametry

Cena: 375 000 Kč (55 Kč/m²)
Pozemek: 6780 m²
Na trhu od: 01.09.2026 (dnes)
Prodávající: Bc. Markéta Poláková (investujdopole.cz s.r.o.)

Odhad reálné ceny

527 099 Kč

rozpětí 347 071 – 1.03 mil. Kč · jistota 8 %

Nabídka je 29 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 495 473 Kč

Rozpad podle metod

Model z dat 517 202 · váha 70 %

Cenová hladina (cr) 550 604 · váha 30 %

Proč tenhle odhad

Model naučený z dat (70% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 517 202 Kč (rozpětí 323 521 Kč – 966 253 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 28%.
Cenová hladina v celé ČR (30% váhy): medián 5062 nabídek stejného druhu → 550 604 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 375 000 Kč je o 29% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Praha hl. n.: 52 min · 1 přestup
Pardubice hl. n.: 100 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Historie inzerátu

01.09.2026

přidáno