Prodej pozemků k.ú. Rybníky na Moravě

Znojmo · okres Znojmo · Jihomoravský kraj · Bazoš reality ↗

9 fotek · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu

Popis z inzerátu

Nabízím k prodeji pozemky v k.ú. Rybníky na Moravě. Jedná se o: - p.č. 635/8 vedená jako lesní pozemek o celkové výměře 1 742 m2 (stáří 80 lesa let - zastoupení dřevin akát), - p.č. 715/5 vedená jako lesní pozemek o celkové výměře 286 m2 (stáří le ...

Parametry

Cena: 119 000 Kč (68 Kč/m²)
Pozemek: 1742 m²
Na trhu od: 01.09.2026 (dnes)
Prodávající: Ing. Petra Zlámalová

Odhad reálné ceny

166 076 Kč

rozpětí 109 351 – 316 941 Kč · jistota 8 %

Nabídka je 28 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 156 111 Kč

Rozpad podle metod

Model z dat 168 992 · váha 70 %

Cenová hladina (cr) 159 149 · váha 30 %

Proč tenhle odhad

Model naučený z dat (70% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 168 992 Kč (rozpětí 105 708 Kč – 315 716 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 28%.
Cenová hladina v celé ČR (30% váhy): medián 863 nabídek stejného druhu → 159 149 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 119 000 Kč je o 28% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Pardubice hl. n.: 177 min · 1 přestup
Praha hl. n.: 208 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Historie inzerátu

01.09.2026

přidáno